Auf den Höhen von Château-d'Oex gelegen, verführt dieses charmante Doppelhaushälfte-Triplex-Chalet auf den ersten Blick mit seiner idyllischen Lage, seinem unverbauten Panorama und seiner warmen Atmosphäre.
Das 1982 erbaute und regelmäßig mit Sorgfalt renovierte Haus vereint auf perfekte Weise den Charakter alpenländischer Tradition mit dem Komfort einer gut gestalteten Unterkunft.
Durch die schöne Ostausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung bereits in den frühen Morgenstunden.
Das große Wohnzimmer mit seinem zentralen Kaminofen, die Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon sowie das unabhängige Studio im Untergeschoss bieten abwechslungsreiche und funktionale Räume, die sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition eignen.
Das Chalet liegt auf einer Höhe von 970 Metern in einem lebhaften und gut ausgestatteten Dorf und in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Hier können Sie die Ruhe der Berge genießen und gleichzeitig mit dem Herzen des Pays-d'Enhaut verbunden bleiben.
Eine harmonische Verteilung auf mehreren Ebenen:
? Erdgeschoss: Der Haupteingang öffnet sich zu einer einladenden Halle mit Gäste-WC, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem großen Wohnzimmer. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-/Essbereich mit Holzofen über und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Ganze öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge.
? 1. Stock: Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Familienetage.
? Dachboden: Ausgebaut zu einem Dachboden mit kleinem Büro. Dieser Raum ist zwar nicht bewohnbar, bietet aber zusätzliches Lagerpotenzial oder eine Leseecke unter dem Dach.
? Unteres Erdgeschoss: Ein im Kriechkeller ausgebauter Keller sowie ein unabhängiges Studio mit Küche und Duschraum. Ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen oder um Mieteinnahmen zu erzielen.
Ein sorgfältig gepflegtes Gebäude:
Dieses Chalet vereint traditionelle Bauweise (Holz und Mauerwerk) mit modernen technischen Elementen: Außendämmung, doppelt verglaste Fenster, Vollanschluss an die Netze (Wasser, Strom, Abwasser, Kabelnetz) und Elektroheizung. Zwischen 2006 und 2009 wurden gezielte Renovierungen (Wohnzimmer, Küche, Bad, Herd, Dachboden, Trockenmauern) durchgeführt, die für guten Komfort und unbestreitbaren Charakter sorgen.
Angesichts der derzeit besonders attraktiven Zinsen ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, Ihr Immobilienprojekt in die Tat umzusetzen!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
Das 1982 erbaute und regelmäßig mit Sorgfalt renovierte Haus vereint auf perfekte Weise den Charakter alpenländischer Tradition mit dem Komfort einer gut gestalteten Unterkunft.
Durch die schöne Ostausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung bereits in den frühen Morgenstunden.
Das große Wohnzimmer mit seinem zentralen Kaminofen, die Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon sowie das unabhängige Studio im Untergeschoss bieten abwechslungsreiche und funktionale Räume, die sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition eignen.
Das Chalet liegt auf einer Höhe von 970 Metern in einem lebhaften und gut ausgestatteten Dorf und in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Hier können Sie die Ruhe der Berge genießen und gleichzeitig mit dem Herzen des Pays-d'Enhaut verbunden bleiben.
Eine harmonische Verteilung auf mehreren Ebenen:
? Erdgeschoss: Der Haupteingang öffnet sich zu einer einladenden Halle mit Gäste-WC, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem großen Wohnzimmer. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-/Essbereich mit Holzofen über und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Ganze öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge.
? 1. Stock: Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Familienetage.
? Dachboden: Ausgebaut zu einem Dachboden mit kleinem Büro. Dieser Raum ist zwar nicht bewohnbar, bietet aber zusätzliches Lagerpotenzial oder eine Leseecke unter dem Dach.
? Unteres Erdgeschoss: Ein im Kriechkeller ausgebauter Keller sowie ein unabhängiges Studio mit Küche und Duschraum. Ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen oder um Mieteinnahmen zu erzielen.
Ein sorgfältig gepflegtes Gebäude:
Dieses Chalet vereint traditionelle Bauweise (Holz und Mauerwerk) mit modernen technischen Elementen: Außendämmung, doppelt verglaste Fenster, Vollanschluss an die Netze (Wasser, Strom, Abwasser, Kabelnetz) und Elektroheizung. Zwischen 2006 und 2009 wurden gezielte Renovierungen (Wohnzimmer, Küche, Bad, Herd, Dachboden, Trockenmauern) durchgeführt, die für guten Komfort und unbestreitbaren Charakter sorgen.
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