AUSSCHLIESSLICH
Einfamilienhaus mit Pool, geräumig und ideal gelegen in Chavannes-de-Bogis
Eingebettet in eine grüne Wohngegend bietet dieses charmante Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde, einen einzigartigen Lebensstil, der Platz, Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Es steht auf einem 579 m² großen Grundstück, bietet eine Wohnfläche von 190 m² (Brutto-PSA-Fläche von 261 m²) und profitiert von einem Volumen von 573 m³.
Eine harmonische und funktionale Aufteilung:
Erdgeschoss
Ein schönes, einladendes Wohnzimmer, unterteilt in Ess- und Wohnzimmer, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse und erweitert den Raum in Richtung des Swimmingpools und der überdachten Sommerlounge. Eine große, offene, voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Momenten mit der Familie ein. Eine Gästetoilette rundet diese Ebene ab.
1. Stock
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Zwei helle Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Keller
Ein echter Pluspunkt: Im Untergeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer mit Gewölbedecke, das viel Tageslicht bietet. Außerdem gibt es eine Waschküche mit Dusche und WC, praktische Lagerräume und einen Keller.
Außenbereich und Ausstattung
Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig gestalteten Außenbereich: einem einladenden Garten mit Swimmingpool, der sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet.
Auf der Parkseite sorgen ein überdachter Bereich für zwei Autos mit zusätzlichem Stauraum und zwei Außenstellplätze in einer Reihe für seltenen Komfort.
Eine privilegierte Lage
Das Haus liegt ideal in Chavannes-de-Bogis und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu:
- Internationale Schulen (insbesondere La Châtaigneraie).- Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Der Flughafen Genf ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Dieses Haus vereint großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und einen hochwertigen Lebensstil in einer begehrten Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld am Stadtrand von Genf sucht.
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