EXKLUSIV
Familienhaus mit Swimmingpool, geräumigen Zimmern und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis
Eingebettet in eine grüne Wohngegend bietet dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1986, das 2010 renoviert wurde, einen einzigartigen Lebensstil, der Großzügigkeit, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Auf einem 579 m² großen Grundstück errichtet, verfügt es über 190 m² Wohnfläche (261 m² Bruttogeschossfläche) und ein Raumvolumen von 573 m³.
Eine harmonische und funktionale Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Einladender, wunderschöner Wohnbereich, der als Ess- und Wohnzimmer gestaltet ist, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse und erweitert den Wohnraum bis zum Swimmingpool und der überdachten Sommerlounge. Eine große, voll ausgestattete offene Küche lädt zum gemeinsamen Essen mit der Familie ein. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
1. Stock
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Zimmer bietet, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Zwei helle Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Keller
Ein echtes Plus ist das Untergeschoss mit einem fünften Schlafzimmer und einem Lichtschacht, der für hervorragendes Tageslicht sorgt. Außerdem bietet es eine Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Keller.
Außenbereich & Ausstattung
Das Anwesen besticht durch ein sorgfältig gestaltetes Äußeres: einen einladenden Garten mit Swimmingpool, der sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet.
Was das Parken betrifft, so bieten ein überdachter Bereich für zwei Autos mit zusätzlichem Stauraum und zwei hintereinander liegende Außenstellplätze einen seltenen Komfort.
Erstklassige Lage
Das Haus liegt ideal in Chavannes-de-Bogis und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu:
- Internationale Schulen (insbesondere La Châtaigneraie).- Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
Der Flughafen Genf ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Dieses Haus vereint großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen begehrten Lebensstil in einer gefragten Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein exklusives Wohnumfeld in der Nähe von Genf sucht.
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