Neu und exklusiv bei Nicole und Catherine MICHEL Immobilienagentur:
Hübsche Eckvilla mit 5 Schlafzimmern, gelegen im Zentrum des Dorfes Chavannes-des-Bois, am Tor zum Kanton Genf.
Die Lage ist ideal, in der Nähe des Manor-Zentrums, der Autobahnauffahrt und nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle zum Bahnhof Coppet oder zum Bahnhof Versoix entfernt.
Versoix und seine Annehmlichkeiten sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt und der Flughafen Genf ist 8 km entfernt.
Es wurde 2010 erbaut und verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Duschräume, ein großes 60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen kleinen privaten Landschaftsgarten, um die sonnigen Tage zu genießen, sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen 17 m² großen Raum und einem maßgefertigten Dusch-/Waschraum sowie hohen Decken.
Alles wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Platz zu bieten. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit 220 m² Wohnfläche und 297 m² Nutzfläche und bietet großzügige Volumen und hochwertige Annehmlichkeiten.
Zu dieser Immobilie gehört eine Doppelgarage, die sicher und direkt vom Haus aus zugänglich ist. Ein automatisches Tor führt zur Tiefgarage, gefolgt von einem zweiten privaten Eingang. Ein Parkplatz rundet das Paket ab.
Die Heizung erfolgt mit Pellets (neuer Kessel aus dem Jahr 2024) mit Fußbodenverteilung und sorgt so für Komfort und Energieeffizienz.
Dies ist eine begehrte Immobilie auf dem Markt, also zögern Sie nicht! Ideal für eine große Familie.
Verteilung:
ERDGESCHOSS
Große Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 49 m2 mit Ofen
Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank
BODEN
Verteilerhalle
Schlafzimmer 1/Master von 20 m2 mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer 12 m2 großen Terrasse
Schlafzimmer 2 von 12,4 m2 mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Schlafzimmer 3 von 12,4 m2 mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Duschraum
DACHBODEN
Schlafzimmer 4 von 33 m2 mit Dachfenster und Giebelfenster
Schlafzimmer 5 von 31 m2 mit Dachfenster
KELLER
Verteilerhalle
17 m2 Spiel-/Sportraum
Duschraum/WC Individuelle Waschküche
Doppelte geschlossene Garage von 37 m2 mit direktem Zugang zum Haus
Technikraum
Unabhängiger, klimatisierter Weinkeller
Zusätzlicher unabhängiger Keller
DRAUSSEN
Charmant angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
Terrasse mit beleuchtetem Podium
1 Außenbereich vor der Villa
Hübsche Eckvilla mit 5 Schlafzimmern, gelegen im Zentrum des Dorfes Chavannes-des-Bois, am Tor zum Kanton Genf.
Die Lage ist ideal, in der Nähe des Manor-Zentrums, der Autobahnauffahrt und nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle zum Bahnhof Coppet oder zum Bahnhof Versoix entfernt.
Versoix und seine Annehmlichkeiten sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt und der Flughafen Genf ist 8 km entfernt.
Es wurde 2010 erbaut und verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Duschräume, ein großes 60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen kleinen privaten Landschaftsgarten, um die sonnigen Tage zu genießen, sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen 17 m² großen Raum und einem maßgefertigten Dusch-/Waschraum sowie hohen Decken.
Alles wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Platz zu bieten. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit 220 m² Wohnfläche und 297 m² Nutzfläche und bietet großzügige Volumen und hochwertige Annehmlichkeiten.
Zu dieser Immobilie gehört eine Doppelgarage, die sicher und direkt vom Haus aus zugänglich ist. Ein automatisches Tor führt zur Tiefgarage, gefolgt von einem zweiten privaten Eingang. Ein Parkplatz rundet das Paket ab.
Die Heizung erfolgt mit Pellets (neuer Kessel aus dem Jahr 2024) mit Fußbodenverteilung und sorgt so für Komfort und Energieeffizienz.
Dies ist eine begehrte Immobilie auf dem Markt, also zögern Sie nicht! Ideal für eine große Familie.
Verteilung:
ERDGESCHOSS
Große Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 49 m2 mit Ofen
Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank
BODEN
Verteilerhalle
Schlafzimmer 1/Master von 20 m2 mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer 12 m2 großen Terrasse
Schlafzimmer 2 von 12,4 m2 mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Schlafzimmer 3 von 12,4 m2 mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Duschraum
DACHBODEN
Schlafzimmer 4 von 33 m2 mit Dachfenster und Giebelfenster
Schlafzimmer 5 von 31 m2 mit Dachfenster
KELLER
Verteilerhalle
17 m2 Spiel-/Sportraum
Duschraum/WC Individuelle Waschküche
Doppelte geschlossene Garage von 37 m2 mit direktem Zugang zum Haus
Technikraum
Unabhängiger, klimatisierter Weinkeller
Zusätzlicher unabhängiger Keller
DRAUSSEN
Charmant angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
Terrasse mit beleuchtetem Podium
1 Außenbereich vor der Villa
