Diese Liegenschaft bietet erhebliches Wachstumspotenzial, sowohl aufgrund ihrer erstklassigen Lage im Zentrum von Chéserex als auch aufgrund der zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit mehreren bereits vermieteten Wohnungen, einer leerstehenden Gewerbefläche, einer nach Sanierung bewohnbaren Wohnung, einem ausbaubaren Dachgeschoss und einem Baugrundstück in dörflicher Lage verdient diese Liegenschaft eine gezielte Optimierung, um die beste Rendite oder ein Mehrgenerationenwohnprojekt zu erzielen.
Aktuell befinden sich 3 Wohnungen im Haus, 2 Wohnungen stehen leer und die dritte ist vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein vermietetes Atelier, 4 große Kellerräume, eine Toilette und ein Raum mit Schaufenster.
Im Obergeschoss ist eine 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vermietet und eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon ist verfügbar, muss aber modernisiert werden.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zwei neue Wohnungen auszubauen.
Im Außenbereich befindet sich ein großes angrenzendes Grundstück von 1.335 m², das in zwei Bereiche unterteilt ist:
Ca. 320 m² in dörflicher Umgebung, bebaubar, ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, das restliche Grundstück, ca. 1.015 m², in Grünzone, bietet eine schöne Grünfläche bzw. Erholungszone.
Eine Garage und ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese seltene Immobilie zum Verkauf.
Aktuell befinden sich 3 Wohnungen im Haus, 2 Wohnungen stehen leer und die dritte ist vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein vermietetes Atelier, 4 große Kellerräume, eine Toilette und ein Raum mit Schaufenster.
Im Obergeschoss ist eine 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vermietet und eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon ist verfügbar, muss aber modernisiert werden.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zwei neue Wohnungen auszubauen.
Im Außenbereich befindet sich ein großes angrenzendes Grundstück von 1.335 m², das in zwei Bereiche unterteilt ist:
Ca. 320 m² in dörflicher Umgebung, bebaubar, ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, das restliche Grundstück, ca. 1.015 m², in Grünzone, bietet eine schöne Grünfläche bzw. Erholungszone.
Eine Garage und ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese seltene Immobilie zum Verkauf.
