5,5 Zimmer-Doppelhaushälfte in außergewöhnlicher Lage in Seenähe
Dieses charmante 5,5-Zimmer-Haus liegt in einer kleinen PPE mit nur 3 Grundstücken und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in einer äußerst begehrten Wohnumgebung.
Ruhige Umgebung
Unmittelbare Nähe zum See und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Transport)
Kleines, intimes Miteigentum (3 Grundstücke)
ERDGESCHOSS:
Eine große Eingangshalle mit Schränken und einer Gästetoilette
Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Miele-Geräten
Ein großes Wohnzimmer/Lounge mit Kaminofen (2018) und direktem Zugang zur Terrasse
1. Stock:
Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC
2 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Seeblick
Ein Badezimmer mit Toilette
DACHBODEN :
Ein großer Raum für ein Büro oder Spielzimmer.
KELLER :
Eine Waschküche
Ein Keller
Ein Lagerraum oder Spielzimmer
Ein Technikraum
AUSSEN:
Eine große möblierte Terrasse von ca. 200m2
3 private Parkplätze (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis): CHF 45.000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.580.000.-
Dieses Haus wurde 1996 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen.
Gas-Einzelheizung (Edelstahl-Brennwertkessel, 2024)
Glasfaser- und OIBT-Kontrolle im Jahr 2022 abgeschlossen
Außergewöhnliche Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Der Bahnhof Clarens ist 450 m oder 7 Gehminuten entfernt: Sehr gut bedienter Bahnhof
Der Bus (Haltestelle Rue du Port) ist 220 m entfernt oder mit den Linien 201, 204, 290 und 291 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das CGN-Boot ist 400 m entfernt, 5 Gehminuten entfernt
Die Autobahnauffahrt ist 2 Autominuten entfernt
In Clarens gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien etc.) sowie La Migros und Denner, die 550 m bzw. 8 Gehminuten entfernt liegen.
In Clarens gibt es zudem einen Kinderarzt und mehrere Ärzte.
Schulen:
Grund- und Sekundarschule Montreux-Ouest (650 m, 2 Minuten zu Fuß)
Vinet College Montreux (450m, 7min)
Clarens-Rambert College (550 m, 9 Min.)
Berufsschule Montreux (700 m, 10 Min.)
Kindertagesstätte:
Im Garten Kleine Schritte (140m, 2 min)
Kinderkrippe, Kindertagesstätte (290 m, 5 min)
Rollerkindergarten (400m, 6 Min)
Zum kleinen Glück (650m, 10 min)
Die Mousaillons (650 m, 9 Min.)
Kindertagesstätte Les Brayères (650 m, 11 Min.)
