EXKLUSIV! Außergewöhnliche Lage, 2 Gehminuten vom See entfernt (genaue Adresse auf Anfrage)
Diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Terrasse von ca. 200 m² befindet sich in einem beliebten Quartier von Clarens, am Eingang zu Montreux und in der Nähe des Sees.
Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten eine perfekte Balance zwischen komfortablem Wohnen und einer ruhigen Umgebung.
Beschreibung:
Erdgeschoss:
- Eine große Eingangshalle mit Schrank
- Besucher-WC
- Eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche
- Ein Wohnzimmer mit Ofen, das direkt auf die Terrasse führt
1. Stock:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC
- Zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Seeblick
- Ein Badezimmer mit WC
Dachboden :
Ein schöner Spiel-/Büroraum, ausgestattet mit einem Waschbecken
Keller :
Ein Technikraum
Eine Waschküche
Ein Keller
Ein großer Lagerraum/Spielzimmer
Außen:
Eine große Terrasse mit Beleuchtung und einer Starkstromsteckdose, die die Möglichkeit bietet, eine Ladestation für ein Elektroauto zu installieren
3 Parkplätze (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)
Wohnfläche: ca. 170 m2
Volumen: 753 m3
Verkaufspreis des Hauses: CHF 1.535.000.-
Verkaufspreis der 3 Parkplätze: CHF 45'000.-
Das sind CHF 1.580.000.-
Außergewöhnliche Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Der Bahnhof Clarens ist 450 m oder 7 Gehminuten entfernt: Sehr gut bedienter Bahnhof
Der Bus (Haltestelle Rue du Port) ist 220 m entfernt oder mit den Linien 201, 204, 290 und 291 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das CGN-Boot ist 400 m entfernt, 5 Gehminuten entfernt
Die Autobahnauffahrt ist 2 Autominuten entfernt
In Clarens gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien etc.) sowie La Migros und Denner, die 550 m bzw. 8 Gehminuten entfernt liegen.
In Clarens gibt es zudem einen Kinderarzt und mehrere Ärzte.
Schulen:
Grund- und Sekundarschule Montreux-Ouest (650 m, 2 Minuten zu Fuß)
Vinet College Montreux (450m, 7min)
Clarens-Rambert College (550 m, 9 Min.)
Berufsschule Montreux (700 m, 10 Min.)
Kindertagesstätte:
Im Garten Kleine Schritte (140m, 2 min)
Kinderkrippe, Kindertagesstätte (290 m, 5 min)
Rollerkindergarten (400m, 6 Min)
Zum kleinen Glück (650m, 10 min)
Die Mousaillons (650 m, 9 Min.)
Kindertagesstätte Les Brayères (650 m, 11 Min.)
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