Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus, gelegen in einem charmanten Weinanbaugebiet der Gemeinde Montreux, exklusiv präsentieren zu dürfen.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 200 m² verbindet dieses Anwesen den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Sie werden auch eine herrliche Terrasse zu schätzen wissen, eine wahre Oase der Ruhe, die Ruhe und Beschaulichkeit mitten im Grünen bietet.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• Eine Minute vom Bahnhof
• Perfekte Mischung aus Charme und Modernität
• Wohnlage, ruhige und grüne Umgebung
• Schlafzimmer mit eingebauten Wandschränken
• Großes, helles Badezimmer mit Fenstern und Velux

SITUATION :

Clarens, ein malerisches Dorf mit Blick auf den Genfersee, bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Natur. Ideal gelegen in der Nähe von Montreux, verbindet dieser Ort Ruhe, kulturelles Erbe und Outdoor-Aktivitäten.

• 7 Minuten von Montreux
• 25 Minuten von Lausanne
• 55 Minuten vom Flughafen Genf

DAS HAUS:

Dieses Haus mit ca. 88 m2 Wohnfläche wurde 2014 mit hochwertigen Materialien erbaut und bewahrt dabei den Charme der Steinmauern. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

ERDGESCHOSS: 27,05 m²

• Nebeneingang
• Voll ausgestattete und funktionale Küche
• Duschraum mit Platz für eine Waschsäule
• Gäste-WC
• Schlafzimmer

1. OG: 30,35 m²

• Haupteingang
• Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Zugang zu einer schönen Terrasse

2. OG: 25,26 m²

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Wandschränken

AUSSENBEREICH:

• Terrasse: 14,26 m²
• 1 Parkplatz: zur alleinigen Nutzung verfügbar

AUSSTATTUNG:

• Transport:
  
  • Bahnhof Planchamp: 1 Minute zu Fuß
  
  
• Ausbildung :
  
  • Kindergarten und Grundschule: 4 Autominuten
  • Haut-Lac International School: 8 Minuten mit dem Auto
  • Gymnasium: 5 Autominuten
  • Gymnasium in La Tour-de-Peilz: 5 Minuten mit dem Auto, 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
  
  
• Gesundheit :
  
  • Krankenhaus Riviera Chablais: 11 Minuten mit dem Auto
  
  
• Montreux:
  
  • 12 Minuten mit der Bahn, 7 Minuten mit dem Auto
  
  

DIE PLUSPUNKTE:

• In einem charmanten Weinanbaugebiet gelegen, in der Nähe der Stadt und des öffentlichen Nahverkehrs
• Hochwertige Konstruktion für optimale Isolierung

FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE:

• Tennis
• Schwimmbad Burier
• Golf:
  
  • Lavaux: 11 Minuten mit dem Auto
  • Montreux: 16 Minuten mit dem Auto
  
  

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Mehr Fotos auf www.synergimmo.ch

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