Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus in einem reizvollen Weinbaugebiet der Gemeinde Montreux präsentieren zu dürfen.
Dieses Anwesen mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 200 m² vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Genießen Sie die herrliche Terrasse – eine wahre Oase der Ruhe inmitten üppiger Natur.

HAUPTMERKMALE IM ÜBERBLICK:

• Eine Minute vom Bahnhof entfernt
• Eine perfekte Mischung aus Charme und Modernität
• Ruhige und grüne Wohnlage
• Schlafzimmer mit eingebauten Wandschränken
• Großes, helles Badezimmer mit Fenstern und Velux-Dachfenstern.

SITUATION :

Clarens, ein malerisches Dorf mit Blick auf den Genfersee, bietet ein ruhiges, naturnahes Leben. In idealer Lage nahe Montreux vereint diese Gegend Ruhe, kulturelles Erbe und vielfältige Outdoor-Aktivitäten.

• 7 Minuten von Montreux entfernt
• 25 Minuten von Lausanne entfernt
• 55 Minuten vom Flughafen Genf entfernt

DAS HAUS:

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² wurde 2014 unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut, wobei der Charme der Steinmauern erhalten blieb, und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

ERDGESCHOSS: 27,05 m²

• Nebeneingang
• Voll ausgestattete und funktionale Küche
• Duschraum mit Platz für eine Waschsäule
• Besucher-WC
• Schlafzimmer

1. OG: 30,35 m²

• Haupteingang
• Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Zugang zu einer wunderschönen Terrasse

2. OG: 25,26 m²

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken

AUSSENANSICHTEN:

• Terrasse: 14,26 m²
• 1 Parkplatz: zur ausschließlichen Nutzung verfügbar

AUSSTATTUNG:

• Transport:
  
  • Bahnhof Planchamp: 1 Minute Fußweg
  
  
• Ausbildung :
  
  • Kindergarten und Grundschule: 4 Minuten mit dem Auto
  • Haut-Lac Internationale Schule: 8 Minuten mit dem Auto
  • Gymnasium: 5 Minuten mit dem Auto
  • Turnhalle in La Tour-de-Peilz: 5 Minuten mit dem Auto, 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
  
  
• Gesundheit :
  
  • Krankenhaus Riviera Chablais: 11 Minuten mit dem Auto
  
  
• Montreux:
  
  • 12 Minuten mit dem Zug, 7 Minuten mit dem Auto
  
  

DIE VORTEILE:

• Gelegen in einem reizvollen Weinanbaugebiet, in der Nähe der Stadt und der öffentlichen Verkehrsmittel
• Hochwertige Konstruktion mit optimaler Wärmedämmung

FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE:

• Tennis
• Burier Schwimmbad
• Golf:
  
  • Lavaux: 11 Minuten mit dem Auto
  • Montreux: 16 Minuten mit dem Auto
  
  

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Weitere Fotos unter www.synergimmo.ch

Sind Sie bereits Hausbesitzer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres derzeitigen Hauses koordinieren?

Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses Angebot. Wir beraten Sie gerne persönlich und erläutern Ihnen den Ablauf.