Eingebettet im Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet Ihnen dieses prestigeträchtige Haus auf 3 Ebenen mit einer Fläche von ca. 310 m² einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, einen großen angelegten Garten und erstklassige Dienstleistungen, die von einem renommierten Architekten entworfen wurden.
Im Erdgeschoss bietet eine eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine hervorragende Mietrendite oder die Möglichkeit eines Empfangsbereichs (Familie, Gäste, Freiberufler etc.).
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Esszimmer und eine große offene Küche. Im zweiten Stock befinden sich ein gut aufgeteilter Schlafbereich, ein Badezimmer und drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Zwischengeschoss mit einem sehr schönen zusätzlichen Raum.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großer, bewaldeter Garten, der für die Aufnahme eines Swimmingpools vorgesehen ist (bereits vom Architekten in die Pläne integriert) und somit ein hohes Entwicklungspotenzial bietet. Es gibt auch eine voll ausgestattete Sommerküche.
Das Grundstück umfasst auch Weinberge in Produktion – ideal für Weinliebhaber und -liebhaber. Ein abgeschiedener, ausgestatteter CVSE-Raum (Heizung und Lüftung) von über 70 m² kann für die Weinherstellung oder als separates Büro oder Lagerraum umgebaut werden.
Sie werden von den lichtdurchfluteten Räumen, der hochwertigen Ausstattung und der nahtlosen Innen- und Außenaufteilung begeistert sein. Die Villa vereint modernen Komfort, raffiniertes Design und eine natürliche Umgebung.
Im Erdgeschoss bietet eine eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine hervorragende Mietrendite oder die Möglichkeit eines Empfangsbereichs (Familie, Gäste, Freiberufler etc.).
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Esszimmer und eine große offene Küche. Im zweiten Stock befinden sich ein gut aufgeteilter Schlafbereich, ein Badezimmer und drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Zwischengeschoss mit einem sehr schönen zusätzlichen Raum.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großer, bewaldeter Garten, der für die Aufnahme eines Swimmingpools vorgesehen ist (bereits vom Architekten in die Pläne integriert) und somit ein hohes Entwicklungspotenzial bietet. Es gibt auch eine voll ausgestattete Sommerküche.
Das Grundstück umfasst auch Weinberge in Produktion – ideal für Weinliebhaber und -liebhaber. Ein abgeschiedener, ausgestatteter CVSE-Raum (Heizung und Lüftung) von über 70 m² kann für die Weinherstellung oder als separates Büro oder Lagerraum umgebaut werden.
Sie werden von den lichtdurchfluteten Räumen, der hochwertigen Ausstattung und der nahtlosen Innen- und Außenaufteilung begeistert sein. Die Villa vereint modernen Komfort, raffiniertes Design und eine natürliche Umgebung.
