Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend von Commugny und bietet ein solides Fundament und sofortigen Komfort sowie ein erhebliches Baupotenzial. Auf einem 1282 m² großen Grundstück können Sie mit dieser Immobilie nicht nur in einem renovierten Haus wohnen, sondern auch Ihre Erweiterungsprojekte durchführen oder sogar das Haus Ihrer Träume bauen.
Die 2007 renovierte und bezugsfertige Villa bietet ein angenehmes Wohnambiente mit vier geräumigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche, zwei eleganten Bädern und zahlreichen individuell gestalteten Einbauten. Flure, Küche und Bäder sind mit Naturstein (Travertin) verkleidet, während Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer mit warmem Parkettboden ausgestattet sind. Große Erkerfenster öffnen sich zu mehreren Terrassen und erweitern den Wohnraum nach draußen. Eine Doppelgarage rundet das Anwesen ab.
Baumöglichkeiten auf dem Grundstück
Das 1.282 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Durch die Anwendung einer Baukapazität von 0,30 IUS können Sie bis zu 384 m² Nutzfläche schaffen. Möglich sind unter anderem:
• Erweiterung oder Aufstockung des bestehenden Gebäudes
• Abriss und Wiederaufbau für ein individuelles Haus
• Bau von maximal 2 Wohnungen
Neben der Lebensqualität ist eine Villa auch eine sinnvolle Investition: Renovierungs- oder Erweiterungsarbeiten können steuerlich begünstigt werden, was die Gesamtkosten des Projekts reduziert. Durch die Erweiterung oder den Umbau einer Villa können Sie Ihre Immobilie aufwerten und gleichzeitig von Steuererleichterungen für Hausverbesserungen profitieren. Viele benachbarte Grundstücke haben ihr Baupotenzial bereits voll ausgeschöpft, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht.
Die 2007 renovierte und bezugsfertige Villa bietet ein angenehmes Wohnambiente mit vier geräumigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche, zwei eleganten Bädern und zahlreichen individuell gestalteten Einbauten. Flure, Küche und Bäder sind mit Naturstein (Travertin) verkleidet, während Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer mit warmem Parkettboden ausgestattet sind. Große Erkerfenster öffnen sich zu mehreren Terrassen und erweitern den Wohnraum nach draußen. Eine Doppelgarage rundet das Anwesen ab.
Baumöglichkeiten auf dem Grundstück
Das 1.282 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Durch die Anwendung einer Baukapazität von 0,30 IUS können Sie bis zu 384 m² Nutzfläche schaffen. Möglich sind unter anderem:
• Erweiterung oder Aufstockung des bestehenden Gebäudes
• Abriss und Wiederaufbau für ein individuelles Haus
• Bau von maximal 2 Wohnungen
Neben der Lebensqualität ist eine Villa auch eine sinnvolle Investition: Renovierungs- oder Erweiterungsarbeiten können steuerlich begünstigt werden, was die Gesamtkosten des Projekts reduziert. Durch die Erweiterung oder den Umbau einer Villa können Sie Ihre Immobilie aufwerten und gleichzeitig von Steuererleichterungen für Hausverbesserungen profitieren. Viele benachbarte Grundstücke haben ihr Baupotenzial bereits voll ausgeschöpft, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht.
