Einfamilienhaus 9.5 Zimmer

CHF 1'650'000.-

1426 Concise
270 m² • 9.5 Raüme

9,5 Zimmer-Dorfhaus in Concise

Ein echter Favorit!

Außergewöhnliche Gelegenheit!

Rarität zu verkaufen!

Verfügbarkeit nach Vereinbarung



Wunderschönes Haus im Herzen des Dorfes gelegen, ideal für eine Familie, Baujahr 1920, mit 9,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 270m2 und 291m2 Nutzfläche; es verteilt sich auf 3 Ebenen und verfügt über 5 Schlafzimmer mit Süd-/Ostausrichtung.

Zum Haus gehört außerdem ein großer Garten von 103 m², der als Spielbereich oder Gemüsegarten genutzt werden kann.

Dieses Haus besticht durch seine Authentizität; es wurde geschmackvoll und komplett renoviert, wobei 2014 die Küche und 2022 die Terrasse renoviert wurden, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb.

Freuen Sie sich auf eine schöne und große, professionelle Küche im Erdgeschoss, modern, mit großer Arbeitsplatte und Induktionskochfeld, antiken Fliesen und originalem Massivholzparkett in den Schlafzimmern.



Edle Ausführungen aus Holz, Naturstein, Hanfdachdämmung, mit Naturkalk verputzte Wände, hervorragendes Mauerwerk, großzügige Raumhöhen und hochwertige Materialien.



Heizung durch Ölradiatoren, installiert im Jahr 2008

Gebühren: 9.200 CHF jährlich (750 CHF / Monat)



Geschichte :

Ein außergewöhnliches Dorfhaus, ein Zeugnis seiner Geschichte, das zum nationalen Architekturerbe erklärt wurde. Die Ursprünge dieses Dorfhauses auf den Anhöhen von Concise reichen bis ins 13. Jahrhundert zurück. Es war eine Kapelle, die auf Befehl von Lord Othon de Grandson erbaut wurde, dann ein Bürgerhaus, das im 16. Jahrhundert von der Berner Obrigkeit umgebaut wurde, bevor es zu einem Dorfbauernhof wurde. An der Fassade ist eine englisch inspirierte „Accolade“ zu bewundern. Das Erdgeschoss weist noch die ursprünglichen Gewölbe aus lokalem Kalkstein auf.

Seit 1980 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt der Einbau einer professionellen Küche und einer überdachten Terrasse.



Situation :

Liegt im Herzen einer friedlichen, ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, zentral gelegen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.



Nahe:

  • Öffentliche Verkehrsmittel 70m entfernt
  • Grundschule 500m entfernt
  • Geschäfte 600m entfernt
  • Sekundarschule 6km entfernt
  • Autobahn 7km entfernt
Detaillierte Verteilung;

Erdgeschoss:

  • Überdachte Terrasse
  • Professionelle Küche
  • Eingang mit Garderobe
  • Gäste-WC
  • Technikraum mit Öltank und Heizraum
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin
  • 2. Originalküche
  • Zimmer/Schlafzimmer als großes Esszimmer genutzt
  • Speisekammer mit Weinkeller
  • Zimmer/Schlafzimmer als Musikzimmer genutzt
1. Stock:

  • Lobby
  • Bibliothekslounge
  • Als Büro genutzter Raum mit Seeblick
  • Schlafzimmer 1 mit Seeblick
  • Schlafzimmer 2 mit Seeblick
  • Doppelzimmer als Büro mit Seeblick
  • Großes Badezimmer mit separatem WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
2. Stock:

  • Hauptschlafzimmer mit Seeblick
  • Büroecke
  • Großes Ankleidezimmer
  • Großes Duschbad mit italienischer Dusche
  • Dachgeschoss mit der Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzubauen.
Anhänge:

  • Garten von 103m2 auf separatem Grundstück
  • 2 Außenparkplätze
Verschiedenes :

  • Doppelt verglastes PVC-Fenster
  • Fliesenboden im Erdgeschoss, Parkettboden in den Schlafzimmern im 1. und 2. Stock
Verkaufspreis: CHF 1.650.000



Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Ruhe vereint.

Zögern Sie nicht, diesen echten Favoriten zu besuchen, der nur sehr selten zum Verkauf steht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.



Kontakt und Informationen:

Matt Morawski





https://www.pdarboisimmobilier.ch



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Weitere Informationen

1504 m³
343 m² (Grundstückfläche)
291 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1280
Renovierungsjahr 2022
Ab sofort verfügbar
Referenz 1503653 - Maison_Concise.1617513.7ed320dd-4924-44f3-a364-0af05d53fefd

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Patrick Darbois Immobilier Group SA
Avenue du Casino 8
1820 Montreux