Geschmackvoll mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Keine Aussicht. Viel Platz und Licht.
Beschreibung:
Zwei Ebenen
Baujahr: 1972
Letzte Renovierungen: 2025
Grundstück: 996 m2
Gesamtvolumen: 827 m3
Wohnfläche: 180 m2
Anzahl der Zimmer: 7,5
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Büros: 1
Anzahl Badezimmer mit WC: 2
Separates WC: 1
Terrasse: 3
Veranda: 1
Garten: 716 m2
Parken: 4 Außenplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Verteilung des Grundstücks:
Obere Ebene: 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 Ruhebereich, 1 offene Küche, 1 komplett möblierte Veranda, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Untere Ebene: 1 eingerichtetes Wohnzimmer mit separatem Eingang, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, 1 Keller mit Waschküche, 1 Technikraum, 1 Waschküche, 1 PC-Unterstand.
Außenbereich: 1 Garten (712 m²), 1 Swimmingpool, 3 Terrassen, 1 Gartenhaus (16 m²), 1 Pizzaofen, 1 Grillplatz, 1 Schuppen, 1 Zugangsplatte (159 m²)
Stärken :
- Sehr gut gestaltete Innen- und Außenbereiche
- Ruhig und in einer Villengegend - sehr wenig Verkehr
- Sichtgeschützt durch große eingezäunte Hecken
- Offener und heller Wohnbereich (60 m²)
- Herrliche Erweiterung des Wohnzimmers auf die Terrassen und den Swimmingpool
- Untere Ebene leicht in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umbaubar
- Insel der Natur (Apfelbäume, Kirschbäume, Pflaumenbäume, Kakibäume, Birnbäume, Rosenbüsche, Weinreben, Aprikosenbäume, Feigenbäume, Mirabellenbäume, Olivenbäume, Palmen, Haselnussbäume, Erdbeeren, schwarze Johannisbeeren, Holunderbeeren, zahlreiche Blumenarten.)
- Gartenhaus in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut (16m2)
- Schwimmbad mit Wärmepumpe beheizt
- Gartenbeleuchtung
- Ladestation für Elektroautos
- 24 Solarmodule (58 m2)
- Überall Moskitonetze
- Wasserenthärter
- Möglichkeit der Erweiterung
- In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
Beschreibung:
Zwei Ebenen
Baujahr: 1972
Letzte Renovierungen: 2025
Grundstück: 996 m2
Gesamtvolumen: 827 m3
Wohnfläche: 180 m2
Anzahl der Zimmer: 7,5
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Büros: 1
Anzahl Badezimmer mit WC: 2
Separates WC: 1
Terrasse: 3
Veranda: 1
Garten: 716 m2
Parken: 4 Außenplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Verteilung des Grundstücks:
Obere Ebene: 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 Ruhebereich, 1 offene Küche, 1 komplett möblierte Veranda, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Untere Ebene: 1 eingerichtetes Wohnzimmer mit separatem Eingang, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, 1 Keller mit Waschküche, 1 Technikraum, 1 Waschküche, 1 PC-Unterstand.
Außenbereich: 1 Garten (712 m²), 1 Swimmingpool, 3 Terrassen, 1 Gartenhaus (16 m²), 1 Pizzaofen, 1 Grillplatz, 1 Schuppen, 1 Zugangsplatte (159 m²)
Stärken :
- Sehr gut gestaltete Innen- und Außenbereiche
- Ruhig und in einer Villengegend - sehr wenig Verkehr
- Sichtgeschützt durch große eingezäunte Hecken
- Offener und heller Wohnbereich (60 m²)
- Herrliche Erweiterung des Wohnzimmers auf die Terrassen und den Swimmingpool
- Untere Ebene leicht in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umbaubar
- Insel der Natur (Apfelbäume, Kirschbäume, Pflaumenbäume, Kakibäume, Birnbäume, Rosenbüsche, Weinreben, Aprikosenbäume, Feigenbäume, Mirabellenbäume, Olivenbäume, Palmen, Haselnussbäume, Erdbeeren, schwarze Johannisbeeren, Holunderbeeren, zahlreiche Blumenarten.)
- Gartenhaus in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut (16m2)
- Schwimmbad mit Wärmepumpe beheizt
- Gartenbeleuchtung
- Ladestation für Elektroautos
- 24 Solarmodule (58 m2)
- Überall Moskitonetze
- Wasserenthärter
- Möglichkeit der Erweiterung
- In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen
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