WIR FREUEN UNS, IHNEN EXKLUSIV AUF EINEM HERRLICHEN GRUNDSTÜCK VON 1.667 M2 ANBIETEN ZU KÖNNEN
*** EINE WUNDERSCHÖNE 4,5-ZIMMER-VILLA + STUDIOS ***
Profitieren Sie vom Rückgang der Hypothekenzinsen!!!
Die waldreiche und sehr gepflegte Außenanlage bietet einen sehr beliebten Rahmen zum Entspannen. Der Außenpool und der Grillbereich sind die perfekte Ergänzung dieses Ortes.
Optimale Lage in der Nähe des CFF-Bahnhofs Corcelles-Nord und in einem ruhigen Wohngebiet. Das Dorf Corcelles-près-Payerne verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte usw.) sowie eine Grundschule.
Corcelles-près-Payerne liegt 3 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne (wirtschaftliches Zentrum der Broye), wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sportanlagen wie Tennis, Hallen- und Freibad, Golf, ein Gesundheitszentrum und das Spital (HIB), das Kollegium sowie das Interkantonale Gymnasium Broye (GYB) befinden.
Dieses Objekt besteht aus einer 4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 3 Studios im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Hier ist die Aufschlüsselung nach Niveau:
ERDGESCHOSS
- 2 Studios und 1 Schlafzimmer
- Waschküche
- Garage
- Werkstatt
- Separates WC
- Lastenaufzug
- Heizraum
- Terrasse
Studio 1 von ca. Die ca. 14 m² große Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und eine Dusche/WC/Waschbecken mit separatem Eingang.
Studio 2 von ca. Die Wohnfläche von ca. 22 m2 umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.
Das Zimmer mit ca. Die ca. 12 m2 große Wohnung umfasst einen Küchenbereich sowie eine Dusche/WC/Waschbecken.
1. Stock
Die 4,5 Zimmerwohnung mit ca. Die Wohnfläche von ca. 100 m2 umfasst 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Küche, ein Büro mit Anbindung an den Lastenaufzug, ein Badezimmer mit Eckbadewanne/Doppelwaschbecken/WC.
Zugang zum großen Balkon von ca. 25 m2 vom Wohnzimmer aus, auch von außen über eine Treppe erreichbar.
Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken) im Dachgeschoss komplettieren diese Wohnung.
DACHBODEN
Studio 3 mit separatem Eingang umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).
Dachboden
KELLER
Keller
HEIZUNG
Pelletheizung mit Heizkörperverteilung
AUSSENBEREICH
Herrlicher Rasen und baumbestandener Ziergarten
Gepflastertes Freibad
Ruhebereich mit Grill
Teich
Gartenpavillon
PARKEN
Garage in der Villa
8 Außenbereiche
VERSCHIEDENES
Das Grundstück ist derzeit als reservierte Dorfzone klassifiziert. Das PAL wird derzeit überarbeitet und kann je nach Aktualisierung später erweitert werden. Für eine mögliche Neuzuteilung des Grundstücks ist dann die neue PAL ausschlaggebend.
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Liegenschaft beträgt CHF 1.260.000.
Dieses Objekt ist nach Vereinbarung und vorbehaltlich Mietverträgen verfügbar. Die Wohnung im 1. OG wird vom Eigentümer bewohnt, die 3 Studios und das Schlafzimmer sind derzeit vermietet.
SITUATION
Aufgrund seiner geografischen Lage ist Corcelles-près-Payerne 25 Minuten entfernt. von Freiburg, 30 Min. ab Yverdon-les-Bains, 40 Min. aus Lausanne, Bern und Neuenburg. Autobahnanschluss Payerne.
CFF-Bahnhof Corcelles-Nord (Linie Lausanne - Bern) und CFF-Bahnhof Corcelles-Sud (Linie Freiburg - Yverdon-les-Bains).
Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte.
Jo Nesci
*** EINE WUNDERSCHÖNE 4,5-ZIMMER-VILLA + STUDIOS ***
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Die waldreiche und sehr gepflegte Außenanlage bietet einen sehr beliebten Rahmen zum Entspannen. Der Außenpool und der Grillbereich sind die perfekte Ergänzung dieses Ortes.
Optimale Lage in der Nähe des CFF-Bahnhofs Corcelles-Nord und in einem ruhigen Wohngebiet. Das Dorf Corcelles-près-Payerne verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte usw.) sowie eine Grundschule.
Corcelles-près-Payerne liegt 3 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne (wirtschaftliches Zentrum der Broye), wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sportanlagen wie Tennis, Hallen- und Freibad, Golf, ein Gesundheitszentrum und das Spital (HIB), das Kollegium sowie das Interkantonale Gymnasium Broye (GYB) befinden.
Dieses Objekt besteht aus einer 4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 3 Studios im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Hier ist die Aufschlüsselung nach Niveau:
ERDGESCHOSS
- 2 Studios und 1 Schlafzimmer
- Waschküche
- Garage
- Werkstatt
- Separates WC
- Lastenaufzug
- Heizraum
- Terrasse
Studio 1 von ca. Die ca. 14 m² große Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und eine Dusche/WC/Waschbecken mit separatem Eingang.
Studio 2 von ca. Die Wohnfläche von ca. 22 m2 umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.
Das Zimmer mit ca. Die ca. 12 m2 große Wohnung umfasst einen Küchenbereich sowie eine Dusche/WC/Waschbecken.
1. Stock
Die 4,5 Zimmerwohnung mit ca. Die Wohnfläche von ca. 100 m2 umfasst 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Küche, ein Büro mit Anbindung an den Lastenaufzug, ein Badezimmer mit Eckbadewanne/Doppelwaschbecken/WC.
Zugang zum großen Balkon von ca. 25 m2 vom Wohnzimmer aus, auch von außen über eine Treppe erreichbar.
Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken) im Dachgeschoss komplettieren diese Wohnung.
DACHBODEN
Studio 3 mit separatem Eingang umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).
Dachboden
KELLER
Keller
HEIZUNG
Pelletheizung mit Heizkörperverteilung
AUSSENBEREICH
Herrlicher Rasen und baumbestandener Ziergarten
Gepflastertes Freibad
Ruhebereich mit Grill
Teich
Gartenpavillon
PARKEN
Garage in der Villa
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VERSCHIEDENES
Das Grundstück ist derzeit als reservierte Dorfzone klassifiziert. Das PAL wird derzeit überarbeitet und kann je nach Aktualisierung später erweitert werden. Für eine mögliche Neuzuteilung des Grundstücks ist dann die neue PAL ausschlaggebend.
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Liegenschaft beträgt CHF 1.260.000.
Dieses Objekt ist nach Vereinbarung und vorbehaltlich Mietverträgen verfügbar. Die Wohnung im 1. OG wird vom Eigentümer bewohnt, die 3 Studios und das Schlafzimmer sind derzeit vermietet.
SITUATION
Aufgrund seiner geografischen Lage ist Corcelles-près-Payerne 25 Minuten entfernt. von Freiburg, 30 Min. ab Yverdon-les-Bains, 40 Min. aus Lausanne, Bern und Neuenburg. Autobahnanschluss Payerne.
CFF-Bahnhof Corcelles-Nord (Linie Lausanne - Bern) und CFF-Bahnhof Corcelles-Sud (Linie Freiburg - Yverdon-les-Bains).
Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte.
Jo Nesci
