Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 2'890'000.-

1299 Crans VD
190 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 6.5 Raüme

Schöne neue moderne freistehende Villa am Waldrand

Dieses wunderschöne, zeitgenössische Anwesen liegt im begehrten Dorf Crans am Waldrand und besticht durch seine moderne Architektur, die klaren Linien und die außergewöhnliche Helligkeit.
Erbaut auf einem wunderschön bewaldeten und landschaftlich gestalteten Grundstück bietet es ein friedliches Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Wohngegend und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Dieses nach Minergie-Standards gebaute Haus garantiert Komfort und Energieeffizienz.
Es zeichnet sich durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und seine hochwertige Ausstattung aus.
Jede Ebene ist mit dem Aufzug erreichbar (barrierefrei).
Süd-Südwest-Ausrichtung.

Verteilung :

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Einbauschränken (Innenbeleuchtung beim Öffnen)
Großes Wohnzimmer und Esszimmer, Zugang zur 45 m² großen Terrasse und zum Garten
Offene Küche mit Mittelinsel
Gäste-WC

1. Stock:
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche

Dachboden :
Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken (Innenbeleuchtung beim Öffnen), angrenzendes Duschbad

Keller (beheizt):
Großes Zimmer mit Duschbad
Spielzimmer
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum
Keller mit Gefrierfach

Verschiedenes :
Wäscheschacht
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Jalousien
Elektrische Markisen auf der Terrasse
Alarm
Mähroboter
Automatische Bewässerung
Außenbeleuchtung rund um die Fassade
Strom in bestimmten Bereichen des Gartens verfügbar

Überdachter Parkplatz für zwei Autos (mit Steckdose)
Außenparkplatz

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit Photovoltaik-Antrieb

Weitere Informationen

970 m³
1074 m² (Grundstückfläche)
211 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz M-25-019

Diese Immobilie wird angeboten von

GEM Immobilier Sàrl
Rue du Borgeaud 1b
1196 Gland