Neu und exklusiv bei der Immobilienagentur Nicole und Catherine Michel:
Diese hübsche, neue freistehende Minergie-Villa befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Crassier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und weniger als 10 Minuten von Nyon entfernt (Bushaltestellen 810 und 813 500 m entfernt).
Es verfügt über einen hübschen, gemütlichen Garten mit automatischer Bewässerung sowie einen 7 x 3 m großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Abdeckung und Wärmepumpe.
Es wurde 2022 mit schönen Materialien erbaut und bietet mit seinen 240 m2 Nutzfläche allen Komfort und alle Dienstleistungen einer neuen Immobilie.
Es bietet dank seiner Erkerfenster viel Licht, einen großen Empfangsraum von fast 50 m2, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein weiteres separates Duschbad.
Der Keller ist vollständig ausgehoben und verfügt über ein großes Gästezimmer/Spielzimmer mit 22 m², eine Küchenzeile und ein angrenzendes Duschbad, einen Keller, einen Technik-/Waschraum und einen Abstellraum.
Das Minergie-Label gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und optimale Raumluftqualität für maximalen Komfort und reduzierten Energieverbrauch.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Dach sind Solar- und Photovoltaikanlagen installiert.
Dies ist ein ideales Haus für eine Familie, die ein Haus mit allem modernen Komfort, einem schönen Swimmingpool und allen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sucht, die Crassier und Nyon bieten.
Eine große doppelte geschlossene Box (mit Stauraum für ein Elektroladegerät), 2 Außenparkplätze und ein Gartenschuppen vervollständigen dieses Anwesen.
Ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum ist über eine einziehbare Luke zugänglich.
ERDGESCHOSS:
Eingangshalle mit Garderobe
Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche insgesamt fast 50 m2
Zugang zur Terrasse und zum Garten
Gäste-WC
1. Stock:
Verteilerhalle
Master-Suite von 18 m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Schlafzimmer 2 von 15 m2
Schlafzimmer 3 von 10 m2
Duschraum von 5 m2
KELLER:
Gästezimmer/Spielzimmer von 22 m2
4,6 m2 große, eigene Küchenzeile
4 m2 großes eigenes Duschbad/WC
Keller von 8,6 m2
Technikraum mit Wärmepumpe/Waschküche von 12,4 m2
Reduzierter Platz unter der Treppe
AUSSEN:
Garten und schöne Terrasse, Grundstück von 485 m2
Edelstahlschwimmbecken mit Gegenstromanlage, Abdeckung und Wärmepumpe, 7m x 3m
Geschlossene Garage mit zwei Stellplätzen, 30 m2 mit Servicetür
2 Außenbereiche
Gartenhaus an der Garage
Photovoltaik-Module auf dem Dach
Eine schlüsselfertige Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Diese hübsche, neue freistehende Minergie-Villa befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Crassier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und weniger als 10 Minuten von Nyon entfernt (Bushaltestellen 810 und 813 500 m entfernt).
Es verfügt über einen hübschen, gemütlichen Garten mit automatischer Bewässerung sowie einen 7 x 3 m großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Abdeckung und Wärmepumpe.
Es wurde 2022 mit schönen Materialien erbaut und bietet mit seinen 240 m2 Nutzfläche allen Komfort und alle Dienstleistungen einer neuen Immobilie.
Es bietet dank seiner Erkerfenster viel Licht, einen großen Empfangsraum von fast 50 m2, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein weiteres separates Duschbad.
Der Keller ist vollständig ausgehoben und verfügt über ein großes Gästezimmer/Spielzimmer mit 22 m², eine Küchenzeile und ein angrenzendes Duschbad, einen Keller, einen Technik-/Waschraum und einen Abstellraum.
Das Minergie-Label gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und optimale Raumluftqualität für maximalen Komfort und reduzierten Energieverbrauch.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Dach sind Solar- und Photovoltaikanlagen installiert.
Dies ist ein ideales Haus für eine Familie, die ein Haus mit allem modernen Komfort, einem schönen Swimmingpool und allen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sucht, die Crassier und Nyon bieten.
Eine große doppelte geschlossene Box (mit Stauraum für ein Elektroladegerät), 2 Außenparkplätze und ein Gartenschuppen vervollständigen dieses Anwesen.
Ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum ist über eine einziehbare Luke zugänglich.
ERDGESCHOSS:
Eingangshalle mit Garderobe
Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche insgesamt fast 50 m2
Zugang zur Terrasse und zum Garten
Gäste-WC
1. Stock:
Verteilerhalle
Master-Suite von 18 m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Schlafzimmer 2 von 15 m2
Schlafzimmer 3 von 10 m2
Duschraum von 5 m2
KELLER:
Gästezimmer/Spielzimmer von 22 m2
4,6 m2 große, eigene Küchenzeile
4 m2 großes eigenes Duschbad/WC
Keller von 8,6 m2
Technikraum mit Wärmepumpe/Waschküche von 12,4 m2
Reduzierter Platz unter der Treppe
AUSSEN:
Garten und schöne Terrasse, Grundstück von 485 m2
Edelstahlschwimmbecken mit Gegenstromanlage, Abdeckung und Wärmepumpe, 7m x 3m
Geschlossene Garage mit zwei Stellplätzen, 30 m2 mit Servicetür
2 Außenbereiche
Gartenhaus an der Garage
Photovoltaik-Module auf dem Dach
Eine schlüsselfertige Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
