ERNEUTE LISTE NACH RÜCKZUG: Exklusiv und selten in der Region zu verkaufen
Träumen Sie davon, Eigentümer eines Einfamilienhauses im Herzen der Genferseeregion zu werden? Suchen Sie nicht weiter …
Home Smart freut sich, Ihnen dieses Anwesen im Typ „Architektenhaus“ mit ca. 160 m2 Wohnfläche präsentieren zu können, das in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes Crissier und seines berühmten, mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurants liegt.
Standort: Chemin du Casard 39
Mit seiner Veranda (erweiterbar) und seinem hübschen bewaldeten Garten (Grundstück von 1234 m2) ist dieses 4,5-Zimmer-Haus (+ Studio) perfekt für Familien, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten.
Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2000 teilweise renoviert (Heizkessel, Anstrich, Küche). Um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und dem Geschmack der Käufer anzupassen, sind nun Renovierungen notwendig. Dadurch kann das Haus auch ökologisch optimal modernisiert werden. Die Villa könnte mit einigen notwendigen Reparaturen (Isolierung, Dach, Solarmodule usw.) weiterhin so bewohnt werden, wie sie ist.
Der Keller ist komplett ausgehoben (Großkeller), teilweise ausgebaut und beheizt (lokal).
Ein angrenzendes und ausgestattetes Studio vervollständigt das Haus, was ein echter Vorteil ist, zumal letzteres einen unabhängigen Zugang zum Außenbereich bietet. Es könnte beispielsweise als Büro für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden, oder es könnte vermietet oder von den Eigentümern als Master-Suite genutzt werden.
Das SMART + dieses Hauses:
- schöne schattige Terrasse mit Garten, mit idealer Ausrichtung (mit herrlichem Blick auf den See)
- in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 5 Gehminuten vom Zentrum von Crissier Village entfernt
- Renovierungs- und Erweiterungspotenzial von ca. 40 m2 (auf Anfrage)
- Haus auf 1 Ebene
- 2 Parkplätze vor dem Haus und 1 geschlossene Garage
Warten Sie also nicht länger und kontaktieren Sie uns jetzt, um Pläne und weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, der Ihnen passt.
info@home-smart.ch
Verfügbarkeit: 1. Juni oder nach Vereinbarung.
Preis: 1.450.000.- CHF
ps. Gerne wird Ihnen für diese Immobilie ein attraktiver Hypothekenzins angeboten (ab 1,45% über 10 Jahre).
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