Villa 6.5 Zimmer

Doppelhaushälfte in Ecklage mit 5,5 Zimmern (Ausbaupotenzial für 6,5 Zimmer)

Was wäre, wenn Ihr neues Leben hier beginnen würde?
Eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohngebiet von Crissier, besticht dieses Eckreihenhaus vom ersten Moment an durch sein außergewöhnlich helles und warmes Ambiente. Genießen Sie die Sonne von morgens bis abends, ob im Garten, auf der Terrasse oder durch die großen Erkerfenster des Wohnzimmers.

Ein Wohnraum, der auf Komfort ausgelegt ist
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gemütliche Winterabende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten und schaffen so einen perfekten Ort, um gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die geräumige Küche bietet Platz für einen großen Esstisch für die täglichen Mahlzeiten und kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen offenen und modernen Raum zu schaffen.
Eine Besuchertoilette und eine Umkleidekabine vervollständigen diese Etage.

Die Schlafetage: Raum und Ruhe
Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem privaten Balkon bietet.
Das Familienbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken bietet allen nötigen Komfort für das Familienleben.

Zusätzliches Potenzial
Eine Falltür führt zu einem etwa 54 m² großen Dachboden mit einer Deckenhöhe von 3 m in der Mitte und einem kleinen vorhandenen Dachfenster. Dieser Raum ließe sich durch den Einbau größerer Fenster und einer Wendeltreppe problemlos in ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer umwandeln.

Ein funktionaler und gut gestalteter Keller
Das Haus verfügt über einen Keller und umfasst eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Zivilschutzraum/Keller sowie einen großen Öltank. Der Energieverbrauch ist mit ca. 2.000 CHF pro Jahr (ca. 167 CHF pro Monat) sehr moderat.

Zwei Außenparkplätze runden dieses prächtige Anwesen ab.


Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Es wurde sorgfältig gepflegt und ist bereit für ein neues Kapitel.
Alles, was noch fehlt, sind Ihre Möbel und Ihre Erinnerungen, damit dieses Haus zu Ihrem Zuhause wird.

Dein neues Leben beginnt hier!

Fordern Sie umgehend die Unterlagen mit weiteren Informationen an und planen Sie Ihren Besuch; Immobilien dieser Qualität sind auf dem Crissier-Markt selten.


Geografische Lage:
Eine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung

Crissier liegt im Großraum Lausanne und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien: ein ruhiges Wohngebiet mit qualitativ hochwertigen Wohnungen, das gleichzeitig von der Aktivität und Infrastruktur des westlichen Lausanne profitiert.
Die Gemeinde setzt sich für die Entwicklung sanfter Mobilitätsformen (Radwege, Fußgängerwege) ein, um sicheres Reisen für Kinder und Erwachsene zu fördern.

Öffentlicher Verkehr und Barrierefreiheit
Crissier ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

• Folgende Buslinien des öffentlichen Verkehrsnetzes Lausanne (TL): die Linien 17, 18, 32, 36, 54 bedienen die Gemeinde.
• Mit dem Auto sind die Hauptstraßen ebenfalls schnell zu erreichen, sodass man bequem nach Lausanne oder in die Umgebung reisen kann.
• Die Schulbushaltestelle ist etwa 50 m vom Haus entfernt.

Das bedeutet, dass Sie in einer ruhigen Umgebung leben können und dennoch problemlos an Lausanne, Arbeitszentren und wichtige Schulen angebunden sind – ein echter Vorteil für Pendler oder Familienausflüge.

Kinderbetreuung – Kindertagesstätten, Schulen und Aktivitäten
Für junge Familien bietet Crissier ein umfassendes Leistungsspektrum an:

• Kindertagesstätte/Vorschule: Einrichtungen für Kinder von 0 bis 4 Jahren sind vorhanden und gut organisiert.
• Nachmittagsbetreuung und UAPE für Kinder ab 4 Jahren.
• Privatschulen in der Nähe: Vivalys Schule oder Rudolf Steiner Schule

Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe, Universitäten und Hochschulen sind leicht erreichbar. Dies...