Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick? Luxus, Komfort und Energieeffizienz
Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.400 m² vereint diese prächtige, moderne Villa, die 2019 vom renommierten deutschen Bauunternehmen SchwörerHaus entworfen wurde, modernes Design, ökologische Bauweise und erstklassige Dienstleistungen.
Ein Meisterwerk der Architektur und des Komforts
Diese Residenz wurde mit einer Hybridkonstruktion aus Holz und Beton entworfen und profitiert von einer außergewöhnlichen Isolierung und einem leistungsstarken Dual-Flow-Lüftungssystem, das das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort garantiert. Jeder Raum ist mit einem individuellen Thermostat zur präzisen Temperaturregelung ausgestattet.
Auf der Nordseite zeigt die Villa einen eleganten Bungalowstil, während sie sich auf der Südseite auf zwei spektakulären Ebenen offenbart und einen atemberaubenden Blick auf Lavaux, den Genfersee und die majestätischen Alpen bietet.
Beeindruckende Volumina für eine außergewöhnliche Immobilie
Die Wohnräume sind von seltener Großzügigkeit:
Eine ökologische und ökonomische Villa
Dank ihrer Wärmepumpen, Photovoltaikmodule und modernen Wärmedämmung bietet diese Villa eine bemerkenswerte Energieeffizienz, die die Kosten deutlich senkt und gleichzeitig absoluten Luxus gewährleistet.
Eine idyllische Umgebung und spektakuläre Außenbereiche
Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar und garantiert Privatsphäre und Sicherheit. Von seinem dominanten Plateau aus genießen Sie einen einmaligen Panoramablick, der durch drei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 280 m² noch verstärkt wird.
Der Steuersatz in Lutry beträgt 0,54 % und ist damit einer der niedrigsten im Kanton Waadt.
Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen, das Design, Komfort, Energieeffizienz und ein atemberaubendes Panorama vereint.
Ein echtes Juwel, das Sie unverzüglich entdecken sollten!
Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.400 m² vereint diese prächtige, moderne Villa, die 2019 vom renommierten deutschen Bauunternehmen SchwörerHaus entworfen wurde, modernes Design, ökologische Bauweise und erstklassige Dienstleistungen.
Ein Meisterwerk der Architektur und des Komforts
Diese Residenz wurde mit einer Hybridkonstruktion aus Holz und Beton entworfen und profitiert von einer außergewöhnlichen Isolierung und einem leistungsstarken Dual-Flow-Lüftungssystem, das das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort garantiert. Jeder Raum ist mit einem individuellen Thermostat zur präzisen Temperaturregelung ausgestattet.
Auf der Nordseite zeigt die Villa einen eleganten Bungalowstil, während sie sich auf der Südseite auf zwei spektakulären Ebenen offenbart und einen atemberaubenden Blick auf Lavaux, den Genfersee und die majestätischen Alpen bietet.
Beeindruckende Volumina für eine außergewöhnliche Immobilie
Die Wohnräume sind von seltener Großzügigkeit:
- Wohn- & Esszimmer mit über 90 m²
- Ultramoderne Küche mit außergewöhnlicher Mittelinsel
- Majestätische Deckenhöhen? 2,70 m im Erdgeschoss und bis zu 4,10 m im Obergeschoss
- Selbst das Gäste-WC misst großzügige 6,5 m²!
Eine ökologische und ökonomische Villa
Dank ihrer Wärmepumpen, Photovoltaikmodule und modernen Wärmedämmung bietet diese Villa eine bemerkenswerte Energieeffizienz, die die Kosten deutlich senkt und gleichzeitig absoluten Luxus gewährleistet.
Eine idyllische Umgebung und spektakuläre Außenbereiche
Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar und garantiert Privatsphäre und Sicherheit. Von seinem dominanten Plateau aus genießen Sie einen einmaligen Panoramablick, der durch drei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 280 m² noch verstärkt wird.
- Beheiztes Schwimmbad für unvergessliche Momente der Entspannung
- 27 m² großes Poolhaus und 38 m² große bioklimatische Pergola für noch mehr Outdoor-Vergnügen
- Geräumige 36 m² große Garage und Parkplatz für 3 Fahrzeuge
Der Steuersatz in Lutry beträgt 0,54 % und ist damit einer der niedrigsten im Kanton Waadt.
Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen, das Design, Komfort, Energieeffizienz und ein atemberaubendes Panorama vereint.
Ein echtes Juwel, das Sie unverzüglich entdecken sollten!
