Diese Villa im traditionellen Waadtländer Stil liegt in einem Wohngebiet auf einem über 1.300 m² großen Grundstück. Diese großzügige Fläche bietet nicht nur die nötige Privatsphäre für ein angenehmes und ruhiges Familienleben, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnraum durch eine Erweiterung des bestehenden Grundstücks oder den Bau einer zusätzlichen Wohnung deutlich zu erweitern. Die Gestaltung des leicht abfallenden Grundstücks, seine großzügige Fläche und die Lage der Villa ermöglichen es zukünftigen Käufern, die Nettowohnfläche auf ca. 400 m² zu erhöhen. Eine großartige Gelegenheit am Stadtrand von Lausanne in einer sehr begehrten Stadt. Die 1979 erbaute Villa ist im Waadtländer Stil erbaut: Walmdach, französische Fenster mit kleinen Scheiben usw. Die Innenausstattung unterstreicht die Atmosphäre gehobener Eleganz, die die Villa ausstrahlt (Versailles-Parkettböden, Sichtbalken, getäfelter Dachboden, Gewölbe, das das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt usw.). Verteilt auf zwei Ebenen plus Keller verfügt es über 5,5 Zimmer, darunter ein Büro und drei Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um ein viertes zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt 154 m² netto. Ein wunderschöner, schön bepflanzter und angelegter Garten schmückt das Anwesen ebenso wie eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Diese Villa wird regelmäßig gepflegt, benötigt jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere in Küche und Badezimmern. Großes Potenzial, das es zu nutzen gilt. Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-371
Alle Angebote werden sorgfältig geprüft.
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