Villa 6.5 Zimmer

Diese Villa im traditionellen Waadtländer Stil befindet sich in einem Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Eigentumswohnungen auf einem über 1.300 m² großen Grundstück. Diese großzügige Fläche bietet nicht nur die nötige Privatsphäre für ein angenehmes und ruhiges Familienleben, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnraum durch eine Erweiterung des bestehenden Anwesens oder den Bau einer zusätzlichen Wohnung deutlich zu erweitern. Die Gestaltung des sanft abfallenden Grundstücks, die großzügige Fläche und die Lage der Villa ermöglichen es zukünftigen Käufern, die Nettowohnfläche auf ca. 400 m² zu erweitern. Eine hervorragende Gelegenheit am Stadtrand von Lausanne in einer sehr begehrten Stadt. Die 1979 erbaute Villa ist im Waadtländer Stil gehalten: Walmdach, kleine Fenstertüren usw. Die Innenausstattung unterstreicht die gehobene Eleganz der Villa (Versailles-Parkett, Sichtbalken, getäfelter Dachboden, Gewölbe, das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt usw.). Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus Untergeschoss und bietet 5,5 Zimmer, darunter ein Büro und drei Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um ein viertes zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt 154 m² netto. Ein wunderschöner, gepflegter Garten ziert das Anwesen ebenso wie eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Die Villa wird regelmäßig gepflegt, benötigt jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere in Küche und Badezimmern. Potenzial ist vorhanden. Weitere Fotos finden Sie unter https://www.remax.ch/fr/119791003-371