- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Sonnig und hell
- Gut auf drei Ebenen
- Schwedenofen
- Moderner Komfort
- Guter Zustand
- Pergola
- Balkon
- 2 überdachte Parkplätze
- Photovoltaik
In einer begehrten und ruhigen Wohnlage, nur 10 Gehminuten vom See entfernt, präsentiert SPG exklusiv dieses charmante 5-Zimmer-Reihenhaus mit Giebelfront. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Komfort, Geselligkeit und Ruhe sucht.
Dieses Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 125 m² Wohnfläche. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen sorgt im Winter für eine warme Atmosphäre, während sich die moderne, ausgestattete offene Küche perfekt in den Wohnraum einfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine herrliche Pergola und einen großen, bewaldeten Garten, in dem Sie das schöne Wetter in absoluter Privatsphäre genießen können.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Platz für Kinder sowie ein modernes Badezimmer.
Das oberste Stockwerk verfügt über eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem Bad sowie einen Büroraum mit Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf den See und die französischen Alpen. Die Sonne scheint den ganzen Tag.
Zwei Keller, einer davon geräumig, sowie zwei Parkplätze in einer geschlossenen Garage vervollständigen dieses Anwesen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann problemlos installiert werden.
Das Viertel profitiert von einem sehr freundlichen und familienorientierten Nachbarschaftsleben.
Dank der neun installierten Photovoltaikmodule mit einer Leistung von bis zu 4 kVA bleiben die monatlichen Kosten von rund 310 Franken unter Kontrolle. Der erzeugte Strom wird teilweise an Romande Énergie weiterverkauft, was zur Kostenoptimierung und zur Verbesserung der Lebensqualität beiträgt.
Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, helles und ideal gelegenes Familienhaus zu erwerben.
Kontaktieren Sie noch heute unseren Makler Alexandre Sebastiani, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
