5 Minuten von Echallens, 15 Minuten von Lausanne, im hübschen Dorf Bottens, prächtige Waadtländer Villa mit 9,5 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer, mit einer Wohnfläche von 280 m2, einer Nutzfläche von 500 m2 und einem Volumen von 1570 m3.
Das 1972 erbaute Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend renoviert und bietet großzügige Räumlichkeiten, viel Licht, eine großzügige Veranda mit Fußbodenheizung und Wellnessbereiche (Hammam und 2 Whirlpools) sowie einen Innenpool für absolute Entspannung. Das Gebäude liegt auf einem über 1000 m2 großen Grundstück und bietet eine grüne und sichere Umgebung sowie zwei großzügige Terrassen, eine mit Whirlpool und die andere mit einer sehr angenehmen Sommerküche und Zugang zum Innenpool. Auf der Parkebene befinden sich eine Doppelgarage sowie mehrere Außenbereiche.
Nur 15 Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, auch mit der Buslinie Nr. 60 erreichbar. Schulen bis 9 Jahre und dann Schulbus nach Echallens.
Bottens: Das hübsche Dorf Bottens liegt 15 Minuten von Lausanne entfernt, schmiegt sich an den Jorat-Wald und taucht seine Füße in den Talenge. Es überblickt das Juragebirge im Herzen des Waadtlandes. Das Dorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, egal ob von Lausanne, Echallens oder Moudon. Zwei öffentliche Verkehrslinien kreuzen sich im Dorfzentrum. Ein paar Geschäfte wie ein Lebensmittelladen, zwei Restaurants... Kurz gesagt, ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, in der Nähe von allem, aber weit weg vom Trubel...
Steuersatz: 72,5, nur zu Informationszwecken
Detaillierte Beschreibung
Ein paar Stufen führen zum Hauptteil
Obergeschoss Erdgeschoss 1. Stock
Kleiner Eingangsbereich und Garderobe
Große Halle mit majestätischer Treppe nach oben
Schöner Dachboden für die komplett renovierte Küche (amerikanischer Kühlschrank, Backofen und Dampfgarer, Induktionskochfeld, Weinkellerkühlschrank), das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin, das auf
Eine sehr große und helle Veranda (Fußbodenheizung und elektrische Jalousien), die sich selbst öffnet auf
Eine große Terrasse mit Whirlpool und ein flacher, wunderschön bepflanzter Garten mit Pétanque-Platz
1 große Mastersuite mit hübschem Ankleidezimmer und großem Bad mit Badewanne
ein Gäste-WC
2. Stock
3 schöne Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Direkt darüber ein sehr großer isolierter Dachboden
Erdgeschoss und 2. Eingangstür
2 Schlafzimmer, eines davon mit Großbildleinwand (Kinoraum etc.)
1 Schlafzimmer dient als Büro
1 Zimmer mit Whirlpool und WC (Stauraum für Waschmaschine und Trockner)
1 Umkleideraum
Der herrliche SPA-Bereich mit Innenpool (automatische Wasseraufbereitung), Hammam, Sauna und Dusche mit Zugang zum
Eine große, sehr gemütliche Sommerterrasse mit Zugang zum Innenpool und Spa sowie einer Sommerküche für angenehme Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Technikraum mit Gasheizung
Ausgezeichneter klimatisierter Weinkeller
Außenbereich
2 sehr große Terrassen, eine mit Whirlpool und die andere mit Sommerküche und Zugang zum Innenpool und Spa.
Grundstück von über 1000 m2, wunderschön bepflanzt mit Bäumen, ebenerdig und Pétanque-Platz
Parken
1 Doppelgarage
Mehrere Außenparkplätze
Kostenlos: nach Vereinbarung
Die Bewertung von Realize Immo: Sie suchen eine schöne freistehende Villa mit viel Volumen, genügend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste, viel Licht, Ruhe und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, Außenbereiche, die herrliche Momente der Geselligkeit bieten, all dies in einer grünen und sicheren Umgebung und in der Möglichkeit, Ihre Koffer direkt abzustellen, mit, als Sahnehäubchen, einem Wellnessbereich und einem außergewöhnlichen Swimmingpool
Das 1972 erbaute Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend renoviert und bietet großzügige Räumlichkeiten, viel Licht, eine großzügige Veranda mit Fußbodenheizung und Wellnessbereiche (Hammam und 2 Whirlpools) sowie einen Innenpool für absolute Entspannung. Das Gebäude liegt auf einem über 1000 m2 großen Grundstück und bietet eine grüne und sichere Umgebung sowie zwei großzügige Terrassen, eine mit Whirlpool und die andere mit einer sehr angenehmen Sommerküche und Zugang zum Innenpool. Auf der Parkebene befinden sich eine Doppelgarage sowie mehrere Außenbereiche.
Nur 15 Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, auch mit der Buslinie Nr. 60 erreichbar. Schulen bis 9 Jahre und dann Schulbus nach Echallens.
Bottens: Das hübsche Dorf Bottens liegt 15 Minuten von Lausanne entfernt, schmiegt sich an den Jorat-Wald und taucht seine Füße in den Talenge. Es überblickt das Juragebirge im Herzen des Waadtlandes. Das Dorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, egal ob von Lausanne, Echallens oder Moudon. Zwei öffentliche Verkehrslinien kreuzen sich im Dorfzentrum. Ein paar Geschäfte wie ein Lebensmittelladen, zwei Restaurants... Kurz gesagt, ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, in der Nähe von allem, aber weit weg vom Trubel...
Steuersatz: 72,5, nur zu Informationszwecken
Detaillierte Beschreibung
Ein paar Stufen führen zum Hauptteil
Obergeschoss Erdgeschoss 1. Stock
Kleiner Eingangsbereich und Garderobe
Große Halle mit majestätischer Treppe nach oben
Schöner Dachboden für die komplett renovierte Küche (amerikanischer Kühlschrank, Backofen und Dampfgarer, Induktionskochfeld, Weinkellerkühlschrank), das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin, das auf
Eine sehr große und helle Veranda (Fußbodenheizung und elektrische Jalousien), die sich selbst öffnet auf
Eine große Terrasse mit Whirlpool und ein flacher, wunderschön bepflanzter Garten mit Pétanque-Platz
1 große Mastersuite mit hübschem Ankleidezimmer und großem Bad mit Badewanne
ein Gäste-WC
2. Stock
3 schöne Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Direkt darüber ein sehr großer isolierter Dachboden
Erdgeschoss und 2. Eingangstür
2 Schlafzimmer, eines davon mit Großbildleinwand (Kinoraum etc.)
1 Schlafzimmer dient als Büro
1 Zimmer mit Whirlpool und WC (Stauraum für Waschmaschine und Trockner)
1 Umkleideraum
Der herrliche SPA-Bereich mit Innenpool (automatische Wasseraufbereitung), Hammam, Sauna und Dusche mit Zugang zum
Eine große, sehr gemütliche Sommerterrasse mit Zugang zum Innenpool und Spa sowie einer Sommerküche für angenehme Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Technikraum mit Gasheizung
Ausgezeichneter klimatisierter Weinkeller
Außenbereich
2 sehr große Terrassen, eine mit Whirlpool und die andere mit Sommerküche und Zugang zum Innenpool und Spa.
Grundstück von über 1000 m2, wunderschön bepflanzt mit Bäumen, ebenerdig und Pétanque-Platz
Parken
1 Doppelgarage
Mehrere Außenparkplätze
Kostenlos: nach Vereinbarung
Die Bewertung von Realize Immo: Sie suchen eine schöne freistehende Villa mit viel Volumen, genügend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste, viel Licht, Ruhe und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, Außenbereiche, die herrliche Momente der Geselligkeit bieten, all dies in einer grünen und sicheren Umgebung und in der Möglichkeit, Ihre Koffer direkt abzustellen, mit, als Sahnehäubchen, einem Wellnessbereich und einem außergewöhnlichen Swimmingpool
