Die ländliche Umgebung am Stadtrand.
In idyllischer Lage fernab vom Lärm der nahegelegenen Stadt bietet dieses ländliche Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe haben möchten.
Das Anwesen wurde 1670 erbaut und besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Wohnungen und einem angrenzenden Anbau/einer Scheune, die derzeit einen Weinkeller, eine Garage, einen Heizraum, eine Waschküche, einen Keller, einen Dachboden, einen Dachboden, einen Schuppen, einen Zisternenraum und einen überdachten Bereich mit Brunnen umfasst.
Das Haus wurde 1970 komplett saniert. Die Erdgeschosswohnung (90 m² Wohnfläche) wurde zwischen 2020 und 2023 renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss (98 m² Wohnfläche) befindet sich jedoch noch im Originalzustand von 1970. Eine umfassende Sanierung beider Wohneinheiten gemäß den geltenden Bauvorschriften wäre notwendig. Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt jedoch im Potenzial des Baugrundstücks und des Nebengebäudes. Ein Sanierungsprojekt für diesen Teil könnte eine sehr rentable Investition darstellen. Nach Genehmigung des Projekts durch die örtlichen Behörden wäre es möglich, mehrere Wohnungen zu schaffen und dabei die prächtigen Balken der Scheune und des Dachbodens zu nutzen.
Ein seltenes Stück mit sehr interessantem Potenzial!
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-380
In idyllischer Lage fernab vom Lärm der nahegelegenen Stadt bietet dieses ländliche Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe haben möchten.
Das Anwesen wurde 1670 erbaut und besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Wohnungen und einem angrenzenden Anbau/einer Scheune, die derzeit einen Weinkeller, eine Garage, einen Heizraum, eine Waschküche, einen Keller, einen Dachboden, einen Dachboden, einen Schuppen, einen Zisternenraum und einen überdachten Bereich mit Brunnen umfasst.
Das Haus wurde 1970 komplett saniert. Die Erdgeschosswohnung (90 m² Wohnfläche) wurde zwischen 2020 und 2023 renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss (98 m² Wohnfläche) befindet sich jedoch noch im Originalzustand von 1970. Eine umfassende Sanierung beider Wohneinheiten gemäß den geltenden Bauvorschriften wäre notwendig. Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt jedoch im Potenzial des Baugrundstücks und des Nebengebäudes. Ein Sanierungsprojekt für diesen Teil könnte eine sehr rentable Investition darstellen. Nach Genehmigung des Projekts durch die örtlichen Behörden wäre es möglich, mehrere Wohnungen zu schaffen und dabei die prächtigen Balken der Scheune und des Dachbodens zu nutzen.
Ein seltenes Stück mit sehr interessantem Potenzial!
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