Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'295'000.-

1417 Epautheyres
177 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 6.5 Raüme

Prächtiges Herrenhaus mit authentischem Charme

Im beschaulichen Dorf Epautheyres besticht dieses prächtige Herrenhaus durch seinen einzigartigen Charakter und zeitlosen Charme. Mit seinen Fassaden aus Hauterive-Stein strahlt es unvergleichliche Eleganz aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet dieses Anwesen die Ruhe des Landlebens und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.

Dieses großzügig geschnittene Haus ist ideal für eine große Familie oder alle, die geräumige Wohnbereiche schätzen. Es wurde 2019 teilweise renoviert und 2022 mit einem vollständig isolierten Dach und Dachboden ausgestattet, was nicht nur optimalen Wohnkomfort, sondern auch eine verbesserte Energieeffizienz garantiert.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige und einladende Diele, die in ein helles, doppeltes Wohnzimmer mit Kamin führt, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche geht in ein Esszimmer über, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Ein separates WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken für praktischen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Dachboden ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Mit 96 m² bereits isolierter Fläche bietet er außergewöhnliches Ausbaupotenzial. Fenster und Dachfenster sind bereits vorhanden, und der Raum lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten – ob als Master-Suite, Büro oder Spielzimmer. Gerne erstellen wir Ihnen auf Anfrage ein Angebot für die Umsetzung Ihrer Wünsche.

Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume und ein Keller, die optimalen Stauraum bieten. Draußen umgibt ein großer Garten das Anwesen und bietet einen idealen Rahmen für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Träumen Sie von einem Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie dieses seltene Juwel, wo Authentizität und Moderne in einer bezaubernden und friedvollen Umgebung aufeinandertreffen.

Weitere Informationen

3 Stufen
683 m² (Grundstückfläche)
306 m² (Nutzfläche)
Renovierungsjahr 2022
Ab sofort verfügbar
Referenz 60885-Epautheyres-5
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

BARNES | Yverdon-les-Bains
Rue de la Plaine 37
1400 Yverdon-les-Bains