Essertes ist eine Ortschaft und ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Lavaux-Bezirk Oron, sie fusionierte am 1. Januar 2022 mit der Gemeinde Oron.
Essertes liegt ideal, etwa fünfzehn Kilometer von Lausanne entfernt, und ist daher ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige, die in der Stadt arbeiten. Dank der Nähe zur Kantonsstraße Lausanne–Oron sind Lausanne, Oron, Moudon und sogar Vevey bequem mit dem Auto erreichbar.
Mehrere Bus- und Postbuslinien bedienen sowohl das Dorf als auch die Umgebung. Darüber hinaus bietet das nur eine Fahrminute entfernte Dorf Servion Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Hundetagesstätte und ein Fitnessstudio.
Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in Savigny (5 Autominuten) und Oron (12 Autominuten). Die Stadt zieht immer mehr Käufer an, die Ruhe, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen. Genießen Sie die Idylle des Landlebens in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
VORGESCHLAGENE UMBAUUNG: FREISTEHENDE VILLA
Das Architekturbüro Cré'Architecture hat bereits die erforderliche Baugenehmigung erhalten.
(Renovierung/Innen-/Außenumbau des Hauses mit Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarpaneelen.)
Darüber hinaus haben sie bereits ein Umgestaltungsprojekt entwickelt, das diesem schönen Gebäude neues Leben einhauchen soll, indem es in ein hervorragendes freistehendes Haus mit 6 Zimmern und einer beheizten Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² umgewandelt wird.
Seine Zusammensetzung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
• Große Eingangshalle mit Einbauschränken
• Eine separate Toilette
• Eine wunderschöne, offene Küche, die in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Aussicht übergeht
atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft, die Alpen und den Moléson
• Zugang zu einer 70 m² großen Loggia, ideal für eine Sommerküche, mit Zugang zum Garten
• Wäscherei
1. Stockwerk:
• 2 Schlafzimmer
• Ein Badezimmer/WC
• Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad/WC
Dachboden :
• 60 m² Dachboden
Untergeschoss:
• Gartenbereich
• Großer unterirdischer Keller
• Technikraum
• Lagerbereich
Außenansichten:
• Wunderschöner Garten
• Eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse
• Doppelgarage mit Ladestation
• Mehrere Außenparkplätze
Bei Fragen oder zur Beratung können Sie sich gerne an mich wenden.
Pläne sowie das genaue Projekt (für die Hausbauoption)
individuell) entwickelt von Cré'Architecture SA und für einen Besuch am
Ort.
