Einfamilienhaus 10.5 Zimmer

CHF 2'450'000.-

1037 Etagnières
400 m² • 10.5 Raüme

Dorfhaus mit großen Zimmern verfügbar

Dorfhaus mit großen Volumen
Dieser alte Familienbauernhof wurde in der zweiten Hälfte der 1970er Jahre in ein charmantes Zuhause umgewandelt.

Es profitiert von einer Innenaufteilung, die große Volumen bevorzugt und ihm einen entschieden zeitgenössischen Charakter verleiht.
Die Oberflächen, einschließlich der Verwendung von Terrakotta und freiliegenden Balken , entsprechen einem authentischen Landhausstil.

Im Erdgeschoss befindet sich auf der einen Seite ein Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Raumhöhe, wobei ein Zwischengeschoss nur einen Teil davon einnimmt.
Auf der anderen Seite befinden sich eine Bibliothek/ein Schlafzimmer und eine Küche . Letztere ist modern ausgestattet und eingerichtet, mit einer Fläche und Funktionalität, die perfekt zu einem großen Haus passt.

Die Außenräume sind ebenerdig und leicht zugänglich. Eine große überdachte Terrasse öffnet sich zum Garten. Auf der einen Seite kann ein kleines, zweiräumiges Nebengebäude als zusätzlicher Wohnraum oder Büro genutzt werden; auf der anderen Seite dient die alte Scheune heute als Lagerraum und Stellplatz für zahlreiche Fahrzeuge.

Diese bezaubernde Umgebung garantiert dank hoher Bäume und Blumenbeete absolute Privatsphäre. In der Mitte bietet eine Rasenfläche einen idealen Entspannungsbereich für Kinder zum Spielen.

Das im 19. Jahrhundert erbaute Bauernhaus verfügt heute über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer . Beachten Sie, dass das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Wohnzimmer mit Kamin, ein zum Schlafbereich umgebautes Zwischengeschoss, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer verfügt.

Durch eine Sanierung könnte das Haus auf den neuesten Stand gebracht und die Energieeffizienz (Fenster, Wärmeerzeugung) verbessert werden.

Obwohl dieses Haus im Zentrum von Etagnières liegt, bietet es aufgrund seiner Ausrichtung und seines Grundrisses eine ruhige Lage.

Sei es der LEB-Bahnhof, die Primarschule, die Bäckerei oder auch der Coop, alles ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Ein echter Favorit am Tor zur Metropolregion Lausanne!

Kontakt: Thomas Bise

Weitere Informationen

4319 m³
1826 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1840
Renovierungsjahr 2015
auf Anfrage
Referenz 1604492.01c3b8ae-46a1-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Garage
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen
Garten

Diese Immobilie wird angeboten von

Maillard Immobilier SA
Av. de Rhodanie 46b
1007 Lausanne