EIN ESTOPPEY IMMOBILIER-ANGEBOT
Diese prächtige freistehende Villa bietet eine Wohnfläche von 170 m2. Diese 1980 erbaute Villa wurde im Laufe der Zeit renoviert, darunter die letzte Renovierung im Jahr 2023, bei der das Dach mit 33 Solarmodulen auf dem Dach und Batterien komplett erneuert wurde. Dieses Objekt bietet großzügigen Wohnraum sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist perfekt auf den Familienalltag abgestimmt.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer von 34 m², das mit einem Pellet- und Holzofen ausgestattet ist und direkt auf eine herrliche Veranda von 25,5 m² sowie den Garten führt und somit einen idealen Rahmen bietet, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen und schönes natürliches Licht hereinzulassen. Eine herrliche, voll ausgestattete Küche von 27 m², die zum Wohnzimmer hin offen ist, vervollständigt diesen Raum.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Eingangshalle mit 8,5 m² und Gäste-WC, ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit 16,5 m² sowie drei Schlafzimmer mit 13 m², 11,5 m² und 9,5 m². Darüber hinaus gibt es ein großzügiges 8 m² großes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem WC, ein reduziertes 2,5 m² großes Badezimmer mit Zugang zum Dachboden sowie ein separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Waschküche, ein PC-Unterstand und vier große Garagen.
Zu den Außenanlagen gehören ein herrlicher, gepflegter Garten mit Bäumen und Mähroboter, eine 50 m2 große Terrasse, zwei 30 m2 große Terrassen, ein Wintergarten, ein Gemüsegarten, ein Abstellraum und ein Gartenhaus sowie vier Außenparkplätze, die dieses Anwesen komplettieren.
Das Anwesen ist mit einem prächtigen elektrischen Tor und einem Überwachungskamerasystem rundum gesichert.
Die Villa liegt nur 450 m von der Bushaltestelle (Linie 381) in Richtung Cully-Gare, Grandvaux-Gare und Palézieux-Gare und nur 5 Autominuten von allen Annehmlichkeiten von Savigny entfernt. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lage im Grünen, in einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend.
Kommen Sie doch einfach vorbei und besuchen Sie es.
Wohnfläche: 170 m2. Grundstück: 1441 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
Diese prächtige freistehende Villa bietet eine Wohnfläche von 170 m2. Diese 1980 erbaute Villa wurde im Laufe der Zeit renoviert, darunter die letzte Renovierung im Jahr 2023, bei der das Dach mit 33 Solarmodulen auf dem Dach und Batterien komplett erneuert wurde. Dieses Objekt bietet großzügigen Wohnraum sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist perfekt auf den Familienalltag abgestimmt.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer von 34 m², das mit einem Pellet- und Holzofen ausgestattet ist und direkt auf eine herrliche Veranda von 25,5 m² sowie den Garten führt und somit einen idealen Rahmen bietet, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen und schönes natürliches Licht hereinzulassen. Eine herrliche, voll ausgestattete Küche von 27 m², die zum Wohnzimmer hin offen ist, vervollständigt diesen Raum.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Eingangshalle mit 8,5 m² und Gäste-WC, ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit 16,5 m² sowie drei Schlafzimmer mit 13 m², 11,5 m² und 9,5 m². Darüber hinaus gibt es ein großzügiges 8 m² großes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem WC, ein reduziertes 2,5 m² großes Badezimmer mit Zugang zum Dachboden sowie ein separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Waschküche, ein PC-Unterstand und vier große Garagen.
Zu den Außenanlagen gehören ein herrlicher, gepflegter Garten mit Bäumen und Mähroboter, eine 50 m2 große Terrasse, zwei 30 m2 große Terrassen, ein Wintergarten, ein Gemüsegarten, ein Abstellraum und ein Gartenhaus sowie vier Außenparkplätze, die dieses Anwesen komplettieren.
Das Anwesen ist mit einem prächtigen elektrischen Tor und einem Überwachungskamerasystem rundum gesichert.
Die Villa liegt nur 450 m von der Bushaltestelle (Linie 381) in Richtung Cully-Gare, Grandvaux-Gare und Palézieux-Gare und nur 5 Autominuten von allen Annehmlichkeiten von Savigny entfernt. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lage im Grünen, in einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend.
Kommen Sie doch einfach vorbei und besuchen Sie es.
Wohnfläche: 170 m2. Grundstück: 1441 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
