Dieses Chalet mit 4,5 Zimmern bietet einen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Es liegt auf über 4.000 m² landwirtschaftlich genutztem Land und wird derzeit aufgeteilt, sodass es nicht mehr der LDFR unterliegt.
Das Chalet soll von einem Grundstück von ca. 1.351 m2 profitieren (siehe beigefügtes Parzellierungsprojekt, das vom Kanton bestätigt werden muss). Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m2 und ein Gesamtvolumen von ca. 712 m3. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.
Es liegt im Weiler Frenières-sur-Bex (~870 m Höhe) und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Das Erdgeschoss ist über zwei Eingänge auf beiden Seiten des Chalets erreichbar. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, ein Bad/WC und ein Büro/Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Abstellraum und Zugang zum zweiten Balkon. Letzterer bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Vom Flur aus gelangt man zu einem Duschbad/WC, einem Büro/Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.
Der Keller, der von der Küche oder über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet viel Platz für Lagerung und Aktivitäten. Er besteht aus einem großen Keller, einer Werkstatt/einem Keller, einem Weinkeller, einem Technikraum und einem Tankraum.
Draußen verfügt das Chalet über eine großzügige Sonnenterrasse, einen überdachten Bereich mit einer Picknickbank und einem Holzofen. Ein Garten umgibt das Chalet, sodass Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können.
Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze erleichtern den Bewohnern das Leben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, von der aus man Bex in ca. 11 Minuten erreichen kann. Das Skigebiet Villars-Gryon ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 35 Minuten) oder mit dem Auto (ca. 20 Minuten) erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 200 m entfernt.
In der Nähe gibt es mehrere Wanderwege. Der Wanderweg durch die Avançon-Schluchten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieser idyllische Weg schlängelt sich entlang des Flusses, bevor er in die Schluchten führt.
KONSTRUKTION
+ Typ: Gemischter Rahmen (Stein und Holz)
+ Fenster: Einfach/doppelt verglastes Holz
+ Bezug: Kacheln
+ Außenverschlüsse: Holzläden
+ Heizung: Öl durch Heizkörper
VERTEILUNG
Keller
+ Keller
+ Werkstatt
+ Carnotzet
+ Heizölraum (Tanks)
+ Technikraum mit Außenzugang
Erdgeschoss
+ Haupteingang
+ Eingangshalle mit Speckstein-Holzofen
+ Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
+ Balkon rund um das Chalet
+ Küche mit Balkonzugang (Nebeneingang)
+ Verfügbares Zimmer/Büro
+ Bad/WC
Boden
+ Halle
+ Zimmer Nr. 1 mit Balkonzugang
+ Zimmer Nr. 2 mit Balkonzugang
+ Balkon
+ Verfügbares Zimmer/Büro
+ Duschraum/WC
+ Reduziert
VERSCHIEDENES
+ Doppelgarage
+ Zahlreiche Außenparkplätze
WEITERE INFORMATIONEN
+ Grundsteuersatz: 1,25‰
+ Gemeindesteuerkoeffizient: 71,0
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie uns, ohne Ihr Zuhause zu verlassen!
Das Chalet soll von einem Grundstück von ca. 1.351 m2 profitieren (siehe beigefügtes Parzellierungsprojekt, das vom Kanton bestätigt werden muss). Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m2 und ein Gesamtvolumen von ca. 712 m3. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.
Es liegt im Weiler Frenières-sur-Bex (~870 m Höhe) und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Das Erdgeschoss ist über zwei Eingänge auf beiden Seiten des Chalets erreichbar. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, ein Bad/WC und ein Büro/Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Abstellraum und Zugang zum zweiten Balkon. Letzterer bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Vom Flur aus gelangt man zu einem Duschbad/WC, einem Büro/Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.
Der Keller, der von der Küche oder über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet viel Platz für Lagerung und Aktivitäten. Er besteht aus einem großen Keller, einer Werkstatt/einem Keller, einem Weinkeller, einem Technikraum und einem Tankraum.
Draußen verfügt das Chalet über eine großzügige Sonnenterrasse, einen überdachten Bereich mit einer Picknickbank und einem Holzofen. Ein Garten umgibt das Chalet, sodass Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können.
Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze erleichtern den Bewohnern das Leben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, von der aus man Bex in ca. 11 Minuten erreichen kann. Das Skigebiet Villars-Gryon ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 35 Minuten) oder mit dem Auto (ca. 20 Minuten) erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 200 m entfernt.
In der Nähe gibt es mehrere Wanderwege. Der Wanderweg durch die Avançon-Schluchten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieser idyllische Weg schlängelt sich entlang des Flusses, bevor er in die Schluchten führt.
KONSTRUKTION
+ Typ: Gemischter Rahmen (Stein und Holz)
+ Fenster: Einfach/doppelt verglastes Holz
+ Bezug: Kacheln
+ Außenverschlüsse: Holzläden
+ Heizung: Öl durch Heizkörper
VERTEILUNG
Keller
+ Keller
+ Werkstatt
+ Carnotzet
+ Heizölraum (Tanks)
+ Technikraum mit Außenzugang
Erdgeschoss
+ Haupteingang
+ Eingangshalle mit Speckstein-Holzofen
+ Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
+ Balkon rund um das Chalet
+ Küche mit Balkonzugang (Nebeneingang)
+ Verfügbares Zimmer/Büro
+ Bad/WC
Boden
+ Halle
+ Zimmer Nr. 1 mit Balkonzugang
+ Zimmer Nr. 2 mit Balkonzugang
+ Balkon
+ Verfügbares Zimmer/Büro
+ Duschraum/WC
+ Reduziert
VERSCHIEDENES
+ Doppelgarage
+ Zahlreiche Außenparkplätze
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