Connor Properties präsentiert exklusiv eine seltene Immobilie in einer geschützten, ruhigen Wohngegend mit atemberaubendem Seeblick. Auf einem 1.079 m² großen Grundstück in der Gemeinde Arzier-Le-Muids gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, fernab jeglicher Belästigung, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Uneinsehbar blickt das Anwesen auf geschütztes Ackerland und verstärkt so das Gefühl von Privatsphäre und Freiheit.
Der Landschaftsgarten wurde sorgfältig angelegt, um den ganzen Sommer über eine kontinuierliche Blütenpracht zu bieten. Er besticht durch eine schöne Auswahl an einheimischen Sträuchern mit natürlichem Charme. Der Außenbereich ist eine echte Erweiterung des Hauses und lädt zu Geselligkeit und Entspannung ein: Eine überdachte Veranda schafft einen perfekten Übergang zwischen drinnen und draußen, ein Whirlpool, eine Außenbar, ein automatisches Bewässerungssystem, ein Whirlpool und mehrere Wohnbereiche, um die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Nutzfläche von knapp 340 m² wurde 2001 erbaut und 2012 und 2020 sorgfältig renoviert. Sein intelligentes und fließendes Design macht es zu einer idealen Immobilie für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste bewirten: großzügige Volumen, eine harmonische Raumaufteilung und bemerkenswerter Wohnkomfort im Alltag.
Keine Arbeiten erforderlich: Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, die Ausstattung ist modern und die Energieeffizienz optimiert. Innenaufteilung Erdgeschoss:
1. Stock:
Keller:
Der Landschaftsgarten wurde sorgfältig angelegt, um den ganzen Sommer über eine kontinuierliche Blütenpracht zu bieten. Er besticht durch eine schöne Auswahl an einheimischen Sträuchern mit natürlichem Charme. Der Außenbereich ist eine echte Erweiterung des Hauses und lädt zu Geselligkeit und Entspannung ein: Eine überdachte Veranda schafft einen perfekten Übergang zwischen drinnen und draußen, ein Whirlpool, eine Außenbar, ein automatisches Bewässerungssystem, ein Whirlpool und mehrere Wohnbereiche, um die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Nutzfläche von knapp 340 m² wurde 2001 erbaut und 2012 und 2020 sorgfältig renoviert. Sein intelligentes und fließendes Design macht es zu einer idealen Immobilie für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste bewirten: großzügige Volumen, eine harmonische Raumaufteilung und bemerkenswerter Wohnkomfort im Alltag.
Keine Arbeiten erforderlich: Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, die Ausstattung ist modern und die Energieeffizienz optimiert. Innenaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Lagerraum
- Großes Wohnzimmer mit Holzofen
- Offenes Esszimmer und Küche, Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten sowie zum Whirlpool
- Moderne und geschmackvoll eingerichtete Küche
- Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad
- Gäste-WC
- Zugang zur Doppelgarage mit automatischem Tor und Lager-Zwischengeschoss
- Außenabstellmöglichkeit für Fahrräder und Zugang zum Technikraum
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, darunter ein großes, helles Schlafzimmer
- Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
Keller:
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse mit Außenbar
- Duschraum mit WC
- Waschküche, Keller/Speisekammer und Technikraum
