Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

Charmante Reihenhausvilla mit sonniger Terrasse
Genolier, ein Zentrum der Exzellenz und Gelassenheit

Eingebettet im Herzen einer der begehrtesten Regionen der Côte d'Azur bietet Genolier ein wahres Zentrum für Lebensqualität, das Ruhe und Dynamik vereint. Bekannt für seine üppige Umgebung und die Nähe zur renommierten Clinique de Genolier, ist diese Stadt das ideale Reiseziel für alle, die eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und authentischem Dorfcharme suchen.

Wir freuen uns, diese freistehende 5,5-Zimmer-Villa am Ende einer Reihe von drei Villen zum Verkauf anbieten zu können. Sie ist perfekt gepflegt und wurde geschmackvoll modernisiert. Sehr hell und auf drei Ebenen verteilt, wird sie Sie mit ihrem warmen und komfortablen Wohnambiente sowie einem seltenen Vorteil bezaubern: der Möglichkeit, sechs Schlafzimmer zu haben.

Diese Villa bietet ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität und liegt in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Verkehrsmitteln. Sie ist ideal für eine große Familie, die ein harmonisches und organisiertes Leben sucht.



Hauptmerkmale

Wohnfläche: ca. 178 m² verteilt auf 3 Ebenen

• Neue und voll ausgestattete offene Küche
• Derzeit 4 geräumige Schlafzimmer, aber die anfängliche Konfiguration mit 6 Schlafzimmern kann leicht umgestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden
• Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, sichtbar von der Küche und dem Wohnzimmer
• Direkter Zugang zum Garten und einer schönen Terrasse
• 3 Badezimmer
• Spielzimmer im Keller
• Dachboden-Kabinen

Durchgeführte Arbeiten

• Modernisiert im Jahr 2019
• Einbau eines doppelseitigen Kamins im Jahr 2019
• Sanierung der Fassaden und Einbau von dreifach verglasten PVC-Fenstern im Jahr 2020
• Dachsanierung 2021
• Installation einzelner Zähler im Jahr 2024

Pläne verfügbar.



Weitere Vorteile

• 2 Außenparkplätze, einer davon überdacht
• Sonnenterrasse
• In der Nähe des Bahnhofs (1 Minute zu Fuß), des Dorfzentrums und aller Annehmlichkeiten

Verkaufspreis: CHF 1.980.000.-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Hinweis: Die Arbeiten am Bahnhof werden im Dezember 2025 abgeschlossen sein.



Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein geräumiges und modulares Haus zu erwerben, das Platz, Licht und Geselligkeit vereint.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an:

Christina Giotto







Die Angaben in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich bindend.

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