Prächtiges 9-Zimmer-Anwesen in Gingins
Eleganz, Raum und Ruhe vor den Toren von Genf
Im Herzen einer begehrten Wohngegend bietet diese Luxusimmobilie knapp 510 m² Nutzfläche in einer grünen, intimen und seltenen Umgebung.
Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich eine 9-Zimmer-Residenz mit 350 m² Wohnfläche, zu der noch weitere 100 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss hinzukommen.
Der Charme der Volumen und die Fluidität der Räume:
Erdgeschoss:
1 Majestätische Eingangshalle.
1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse von über 100 m2.
1 elegantes, halboffenes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer.
1 großes Schlafzimmer oder geräumiges Büro/Bibliothek mit Zugang zum Garten – ideal für eine unabhängige Praxis oder einen professionellen Raum.
1 separate Küche mit direktem Zugang nach draußen.
1 Badezimmer.
Boden :
1 Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
3 große, helle und harmonische Schlafzimmer.
1 Badezimmer.
Keller :
1 Spielzimmer oder Heimkino.
1 unabhängiges Studio mit Schlafzimmer und Bad (ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung).
1 Weinkeller
1 Technikraum
1 Waschküche
1 Sauna
1 Doppelgarage
1 Werkstatt
Außenbereich:
Ein wunderschön angelegter Garten, eine großzügige Sonnenterrasse, ein privater Swimmingpool, 2 Gartenhütten und eine unverbaute Aussicht verleihen diesem Anwesen eine resortähnliche Atmosphäre.
Situation :
Dieses Anwesen liegt in Gingins, einer luxuriösen Wohnanlage nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt, und verbindet städtische Nähe mit einer idyllischen Wohnumgebung.
Eine erstklassige Lage für eine anspruchsvolle Familie, einen Berufstätigen oder jeden, der großzügigen Platz, Privatsphäre und Charakter in einer geschützten natürlichen Umgebung sucht.
Eleganz, Raum und Ruhe vor den Toren von Genf
Im Herzen einer begehrten Wohngegend bietet diese Luxusimmobilie knapp 510 m² Nutzfläche in einer grünen, intimen und seltenen Umgebung.
Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich eine 9-Zimmer-Residenz mit 350 m² Wohnfläche, zu der noch weitere 100 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss hinzukommen.
Der Charme der Volumen und die Fluidität der Räume:
Erdgeschoss:
1 Majestätische Eingangshalle.
1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse von über 100 m2.
1 elegantes, halboffenes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer.
1 großes Schlafzimmer oder geräumiges Büro/Bibliothek mit Zugang zum Garten – ideal für eine unabhängige Praxis oder einen professionellen Raum.
1 separate Küche mit direktem Zugang nach draußen.
1 Badezimmer.
Boden :
1 Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
3 große, helle und harmonische Schlafzimmer.
1 Badezimmer.
Keller :
1 Spielzimmer oder Heimkino.
1 unabhängiges Studio mit Schlafzimmer und Bad (ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung).
1 Weinkeller
1 Technikraum
1 Waschküche
1 Sauna
1 Doppelgarage
1 Werkstatt
Außenbereich:
Ein wunderschön angelegter Garten, eine großzügige Sonnenterrasse, ein privater Swimmingpool, 2 Gartenhütten und eine unverbaute Aussicht verleihen diesem Anwesen eine resortähnliche Atmosphäre.
Situation :
Dieses Anwesen liegt in Gingins, einer luxuriösen Wohnanlage nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt, und verbindet städtische Nähe mit einer idyllischen Wohnumgebung.
Eine erstklassige Lage für eine anspruchsvolle Familie, einen Berufstätigen oder jeden, der großzügigen Platz, Privatsphäre und Charakter in einer geschützten natürlichen Umgebung sucht.
