Omnia Immobilier Rolle bietet Ihnen diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa mit einem großen, bewaldeten und eingezäunten Garten.
Dieses Haus genießt eine ideale Lage in Gingins, eingebettet in eine grüne Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die erstklassige Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.353 m² und bietet zahlreiche Entwicklungs- und Planungsmöglichkeiten, sei es zur Erweiterung des bestehenden Hauses, zur Schaffung neuer Außenräume oder zur Umsetzung von RPGA-konformen Projekten. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Villen mit großen Gärten zu errichten.
Die bestehende Villa ist sehr gepflegt und profitiert von einem intelligenten Grundriss. Dieses Haus verkörpert die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Es wurde speziell für Familien mit viel Platzbedarf konzipiert und bietet großzügige und einladende Wohnflächen. Die zahlreichen Zimmer ermöglichen es jedem, seinen eigenen Rückzugsort zu finden. Eine wahre grüne Oase, ideal zum Genießen der Natur und für Outdoor-Aktivitäten.
Egal, ob Sie die geräumigen Innenräume für Familientreffen genießen oder am Pool entspannen, dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und jeden Moment in völliger Gelassenheit zu genießen.
ERDGESCHOSS
- Eingang
- 1 Gästezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Verteilerhalle
- Esszimmer
- Küche mit Essbereich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer / Büro
- Master-Suite mit:
- Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
- Ein Büro
- Ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Gartenzugang
BODEN
- Lagerraum (unter dem Dach)
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 5 mit Balkon und Badewanne
- Zimmer 6
- Dachboden zur Lagerung
- Duschraum mit WC
KELLER
- Keller
- Wäschebereich
- Technikraum und Kraftstofftank
- Zusatzraum mit isoliertem Raum
AUSSENBEREICH
- Großer Innenhof mit elektrischem Tor
- Garagenbox für 2 Fahrzeuge
- Waldgebiet
- Großer Garten rund um die Villa
- Überdachte Terrasse
- Terrasse der Master-Suite
- Swimmingpool (unbeheizt)
- Großer Lagerraum
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte!
Julie PASCHE
Omnia Real Estate Rolle
Dieses Haus genießt eine ideale Lage in Gingins, eingebettet in eine grüne Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die erstklassige Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.353 m² und bietet zahlreiche Entwicklungs- und Planungsmöglichkeiten, sei es zur Erweiterung des bestehenden Hauses, zur Schaffung neuer Außenräume oder zur Umsetzung von RPGA-konformen Projekten. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Villen mit großen Gärten zu errichten.
Die bestehende Villa ist sehr gepflegt und profitiert von einem intelligenten Grundriss. Dieses Haus verkörpert die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Es wurde speziell für Familien mit viel Platzbedarf konzipiert und bietet großzügige und einladende Wohnflächen. Die zahlreichen Zimmer ermöglichen es jedem, seinen eigenen Rückzugsort zu finden. Eine wahre grüne Oase, ideal zum Genießen der Natur und für Outdoor-Aktivitäten.
Egal, ob Sie die geräumigen Innenräume für Familientreffen genießen oder am Pool entspannen, dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und jeden Moment in völliger Gelassenheit zu genießen.
ERDGESCHOSS
- Eingang
- 1 Gästezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Verteilerhalle
- Esszimmer
- Küche mit Essbereich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer / Büro
- Master-Suite mit:
- Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
- Ein Büro
- Ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Gartenzugang
BODEN
- Lagerraum (unter dem Dach)
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 5 mit Balkon und Badewanne
- Zimmer 6
- Dachboden zur Lagerung
- Duschraum mit WC
KELLER
- Keller
- Wäschebereich
- Technikraum und Kraftstofftank
- Zusatzraum mit isoliertem Raum
AUSSENBEREICH
- Großer Innenhof mit elektrischem Tor
- Garagenbox für 2 Fahrzeuge
- Waldgebiet
- Großer Garten rund um die Villa
- Überdachte Terrasse
- Terrasse der Master-Suite
- Swimmingpool (unbeheizt)
- Großer Lagerraum
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Julie PASCHE
Omnia Real Estate Rolle
