Schöne und große freistehende Villa zum Renovieren, oberhalb von Nyon im hübschen Dorf Givrins, Baujahr 1982, gut gepflegt und am Rande eines landwirtschaftlichen Grundstücks.
Weg wird nur von Anwohnern genutzt, daher sehr ruhig.
Ca. 220m2 Wohnfläche (300m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 1270m2.
Sehr schöne Panoramasicht auf den See bis zum Genfersee und Blick auf die Alpen (mit Blick auf den Mont-Blanc und herrlichen Sonnenuntergängen)
Genau nach Süden
Im Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Seeblick, separate und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer weiteren Westterrasse, ein kleines Schlafzimmer mit eigenem Duschraum mit WC.
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Seeblick, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad (begehbar) mit WC.
Im Erdgeschoss: zwei Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten, die in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang umgewandelt werden könnten, Heizraum, Waschküche, Weinkeller
8x4 Pool, Solardusche, Poolhaus, Grill, Terrasse, 2 Balkone, Doppelgarage und 5 Parkplätze. Automatische Bewässerung. Außenbeleuchtung.
Verschiedene Wasserstellen im Außenbereich.
Technikraum für das Schwimmbad
Großer flacher, rechteckiger Garten mit Kegelbahn.
3 Sonnenschirmzelte, eines davon elektrisch
Doppelgarage (elektrisches Tor mit Fernbedienung) mit Zwischengeschoss zur Lagerung und einem Raum für eine Heimwerkerwerkstatt
5 Außenparkplätze
Elektro-Wärmespeicherheizung mit Radiatoren (Anschluss für Wärmepumpe bereits vorhanden)
Bus- und Bahnhof in Givrins (Bahnstrecke Nyon-St-Cergue-La Cure)
Ideal für eine große Familie!
Weg wird nur von Anwohnern genutzt, daher sehr ruhig.
Ca. 220m2 Wohnfläche (300m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 1270m2.
Sehr schöne Panoramasicht auf den See bis zum Genfersee und Blick auf die Alpen (mit Blick auf den Mont-Blanc und herrlichen Sonnenuntergängen)
Genau nach Süden
Im Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Seeblick, separate und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer weiteren Westterrasse, ein kleines Schlafzimmer mit eigenem Duschraum mit WC.
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Seeblick, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad (begehbar) mit WC.
Im Erdgeschoss: zwei Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten, die in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang umgewandelt werden könnten, Heizraum, Waschküche, Weinkeller
8x4 Pool, Solardusche, Poolhaus, Grill, Terrasse, 2 Balkone, Doppelgarage und 5 Parkplätze. Automatische Bewässerung. Außenbeleuchtung.
Verschiedene Wasserstellen im Außenbereich.
Technikraum für das Schwimmbad
Großer flacher, rechteckiger Garten mit Kegelbahn.
3 Sonnenschirmzelte, eines davon elektrisch
Doppelgarage (elektrisches Tor mit Fernbedienung) mit Zwischengeschoss zur Lagerung und einem Raum für eine Heimwerkerwerkstatt
5 Außenparkplätze
Elektro-Wärmespeicherheizung mit Radiatoren (Anschluss für Wärmepumpe bereits vorhanden)
Bus- und Bahnhof in Givrins (Bahnstrecke Nyon-St-Cergue-La Cure)
Ideal für eine große Familie!
