Im Herzen der begehrten Gemeinde Bourg-en-Lavaux, in einem Wohngebiet des Dorfes Grandvaux, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld mit herrlichem Blick auf den Genfersee und die Berge. Die begehrte Lage vereint Ruhe und Komfort und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Die Villa besticht durch ihren unbestreitbaren Charme und ihre großzügigen Räume sowie die harmonische Raumaufteilung. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet ein einladendes Ambiente. Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und Bad, ein weiteres modernes Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche, runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Die Innenarchitektur setzt sich auch im Außenbereich fort, wo zwei Terrassen und ein Balkon einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten. Das Anwesen verfügt über einen geschmackvoll angelegten Garten, eine wahre Oase der Ruhe. Ein großzügiger überdachter Parkplatz sowie fünf bis sechs weitere Außenstellplätze sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein elektrisches Autotor mit Fußgängerzugang, Gegensprechanlage und Fernbedienung sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die Villa wurde 2005 erbaut und regelmäßig, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen, instand gehalten. Sie ist ideal für verschiedene Wohnprojekte konzipiert. Sie besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen:
Die 2,5-Zimmer-Wohnung lässt sich durch Entfernen einer nichttragenden Trennwand problemlos in das restliche Haus integrieren.
Das Anwesen verbindet auf subtile Weise zeitgenössische Raffinesse mit der natürlichen Schönheit eines einzigartigen UNESCO-Weltkulturerbes und bietet einen privilegierten Lebensstil im Herzen der Lavaux-Weinberge. Der atemberaubende Blick auf den See und die Berge begleitet Sie stets.
Grandvaux ist ein beliebtes Dorf mit Schulen. Innerhalb von 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Grandvaux, die Kindertagesstätte UAPE Chat Perché, die Genevrey Middle School und die Auberge de la Gare.
Diese Lage bietet eine privilegierte Lebensqualität zwischen Natur und guter Anbindung an die Grossstädte. Die Anbindung an die Stadt wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz erleichtert. Busse und Züge verkehren regelmässig. Der Bahnhof Grandvaux (3 Gehminuten) liegt an der Linie Lausanne-Vevey und garantiert eine hervorragende Anbindung an die Stadt Lausanne in nur 3 Haltestellen (15-20 Minuten).
Am Fuße des Grandvaux bietet das Dorf Cully einen herrlichen Blick auf den See, charmante Restaurants und Geschäfte, die mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar sind, sowie kulturelle Aktivitäten wie das berühmte Cully Jazz Festival.
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Immobilie nach Terminvereinbarung präsentieren zu dürfen.
Akte, Auskunft und Besichtigung auf Anfrage: Senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
Die Villa besticht durch ihren unbestreitbaren Charme und ihre großzügigen Räume sowie die harmonische Raumaufteilung. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet ein einladendes Ambiente. Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und Bad, ein weiteres modernes Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche, runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Die Innenarchitektur setzt sich auch im Außenbereich fort, wo zwei Terrassen und ein Balkon einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten. Das Anwesen verfügt über einen geschmackvoll angelegten Garten, eine wahre Oase der Ruhe. Ein großzügiger überdachter Parkplatz sowie fünf bis sechs weitere Außenstellplätze sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein elektrisches Autotor mit Fußgängerzugang, Gegensprechanlage und Fernbedienung sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die Villa wurde 2005 erbaut und regelmäßig, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen, instand gehalten. Sie ist ideal für verschiedene Wohnprojekte konzipiert. Sie besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen:
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang, Terrasse und baumbestandenem Garten. Die Wohnung wurde komplett renoviert und modernisiert.
- Eine 5,5-Zimmer-Wohnung verteilt auf das Hochparterre und die 1. Etage, inklusive 2 Balkonen und einer Terrasse mit Zugang zu einem großen bewaldeten Garten.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung lässt sich durch Entfernen einer nichttragenden Trennwand problemlos in das restliche Haus integrieren.
Das Anwesen verbindet auf subtile Weise zeitgenössische Raffinesse mit der natürlichen Schönheit eines einzigartigen UNESCO-Weltkulturerbes und bietet einen privilegierten Lebensstil im Herzen der Lavaux-Weinberge. Der atemberaubende Blick auf den See und die Berge begleitet Sie stets.
Grandvaux ist ein beliebtes Dorf mit Schulen. Innerhalb von 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Grandvaux, die Kindertagesstätte UAPE Chat Perché, die Genevrey Middle School und die Auberge de la Gare.
Diese Lage bietet eine privilegierte Lebensqualität zwischen Natur und guter Anbindung an die Grossstädte. Die Anbindung an die Stadt wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz erleichtert. Busse und Züge verkehren regelmässig. Der Bahnhof Grandvaux (3 Gehminuten) liegt an der Linie Lausanne-Vevey und garantiert eine hervorragende Anbindung an die Stadt Lausanne in nur 3 Haltestellen (15-20 Minuten).
Am Fuße des Grandvaux bietet das Dorf Cully einen herrlichen Blick auf den See, charmante Restaurants und Geschäfte, die mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar sind, sowie kulturelle Aktivitäten wie das berühmte Cully Jazz Festival.
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Immobilie nach Terminvereinbarung präsentieren zu dürfen.
Akte, Auskunft und Besichtigung auf Anfrage: Senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
