Patrick Immobilier präsentiert: Ein elegant renoviertes Haus mit Panoramablick in Grandvaux
Eingebettet im Herzen der Lavaux-Weinberge, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bietet dieses 3,5-Zimmer-Doppelhaus eine seltene und privilegierte Wohnumgebung zwischen See, Bergen und unberührter Natur.
Es liegt im begehrten Dorf Grandvaux und besticht durch seine absolute Ruhe, seine heitere Atmosphäre und seinen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Ein mit Sorgfalt und Eleganz renoviertes Anwesen
Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 144 m² profitierte 2021 von einer Komplettsanierung mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung.
Aus Datenschutzgründen werden keine Innenaufnahmen online gestellt. Bildmaterial kann jedoch auf Anfrage nach telefonischer Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Makler zur Verfügung gestellt werden.
Kürzlich durchgeführte Arbeiten:
Eine funktionale und lichtstarke Verteilung
Erdgeschoss:
Boden :
Keller :
Komfort- und Lastkontrolle
Eine Garagenbox als Extra
Eine geschlossene Garagenbox ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 40.000.
Warum ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit?
Ein Wohnumfeld zwischen Natur, Modernität und Gelassenheit
Dieses Anwesen ist ideal für Liebhaber natürlicher Schönheit und Authentizität, die gleichzeitig modernen Komfort und die Nähe zu Lausanne suchen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Grandvaux zu leben. Kontaktieren Sie Patrick Immobilier noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eingebettet im Herzen der Lavaux-Weinberge, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bietet dieses 3,5-Zimmer-Doppelhaus eine seltene und privilegierte Wohnumgebung zwischen See, Bergen und unberührter Natur.
Es liegt im begehrten Dorf Grandvaux und besticht durch seine absolute Ruhe, seine heitere Atmosphäre und seinen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Ein mit Sorgfalt und Eleganz renoviertes Anwesen
Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 144 m² profitierte 2021 von einer Komplettsanierung mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung.
Aus Datenschutzgründen werden keine Innenaufnahmen online gestellt. Bildmaterial kann jedoch auf Anfrage nach telefonischer Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Makler zur Verfügung gestellt werden.
Kürzlich durchgeführte Arbeiten:
- Moderne offene Küche, komplett ausgestattet
- Neue Böden und Anstriche in einem schlichten und warmen Stil
- Modernes Badezimmer + Gäste-WC
- Fernprogrammierbarer Pelletofen
- Gepanzerte Eingangstür mit digitaler Erkennung
- Außenfassade 2022 renoviert
- OIBT-Kontrolle im Jahr 2024 durchgeführt
Eine funktionale und lichtstarke Verteilung
Erdgeschoss:
- Küche offen zum großen, hellen Wohnzimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit spektakulärem Blick auf den See
- Gäste-WC
Boden :
- Zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer
- Elegantes Badezimmer mit modernen Oberflächen
Keller :
- Vielseitiger Raum, ideal als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich
- Keller mit Waschküche
- Technikraum
Komfort- und Lastkontrolle
- Monatliche Kosten von schätzungsweise nur CHF 470.–
- Hervorragende Energieeffizienz
- Optimale Ausrichtung für natürliches Licht den ganzen Tag
Eine Garagenbox als Extra
Eine geschlossene Garagenbox ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 40.000.
Warum ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit?
- Außergewöhnlicher und völlig unverbauter Seeblick
- Jüngste Komplettsanierung (2021–2024)
- Privater Garten und Panoramaterrasse
- Absolute Ruhe im Herzen eines UNESCO-Weltkulturerbes, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt
- Günstige Monatsraten
- Garagenbox vorhanden
Ein Wohnumfeld zwischen Natur, Modernität und Gelassenheit
Dieses Anwesen ist ideal für Liebhaber natürlicher Schönheit und Authentizität, die gleichzeitig modernen Komfort und die Nähe zu Lausanne suchen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Grandvaux zu leben. Kontaktieren Sie Patrick Immobilier noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
