Signature Immo bietet Ihnen diese Villa und ihre außergewöhnliche Lage!
Diese Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über kleine, praktische Lagerräume. Sie wurde sorgfältig entworfen, um ihren Käufern maximalen Komfort zu bieten.
Die 1980 erbaute Villa verfügt über eine prächtige Eingangshalle (Deckenhöhe über 3 Meter), ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Marmorboden, von dem aus man auf eine herrliche Veranda gelangt, auf der man die natürliche Wärme der Sonne genießen und gleichzeitig die atemberaubende Aussicht genießen kann.
Die Küche mit Induktionskochfeld und integriertem Pizzaofen sorgt für angenehme Momente.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und zwei davon verfügen über ein eigenes Badezimmer.
Das Treppenhaus verfügt über ein Geländer aus dem ehemaligen Montbenon Casino in Lausanne. Auch viele Türen und Tore dieser wunderschönen Villa stammen aus dem berühmten Casino und verleihen ihr einen besonderen Charme.
Der Garten ist geschmackvoll angelegt und verfügt über eine große gepflasterte Terrasse. Der 6-Sitzer-Whirlpool und der oberirdische Pool sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses Objekt befindet sich im oberen Teil der Stadt mit außergewöhnlicher Aussicht in einer ruhigen Wohngegend.
Grundschulen und weiterführende Schulen (Collège du Genevrey) sind 4 Autominuten entfernt, Geschäfte erreichen Sie in etwa 10 Minuten.
Aufteilung: Das Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Halbebenen.
Oberes Erdgeschoss:
Eingang, große Eingangshalle, Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit 16,4 m², ein Gäste-WC, Zugang zur Garage und zum Schaltschrank sowie zum PC-Unterstand.
Unteres Erdgeschoss:
Sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer von 43 m² mit Kamin, Zugang zur Veranda (ca. 15 m²), eine schöne, atypische, voll ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Zugang zur Terrasse.
1. Stock:
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Abstellraum, ein großes Hauptschlafzimmer von 19 m² mit angrenzendem Badezimmer und einem Verbindungsbalkon (Schlafzimmer und Badezimmer), ein Abstellraum unter der Dachschräge.
Dachboden:
Einbauschränke, Abstellraum, großes Schlafzimmer von 17m² mit angrenzendem Duschbad.
Eine mit dem Haus verbundene Garage für 2 Fahrzeuge sowie ein PC-Unterstand runden dieses Anwesen in außergewöhnlicher Lage ab!
Zur Erinnerung:
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung aufgrund eines CUS von 0,35 um weitere ca. 100 m² zu erweitern.
Die Mastersuite wurde Ende Sommer 2024 komplett neu gestrichen.
Eine seltene Gelegenheit. Kommen Sie und nutzen Sie sie, um diesen Traum wahr werden zu lassen.
Lassen Sie sich verführen, dieses herrliche Anwesen zu entdecken!
Für weitere Informationen oder einen Besuch: oder kontaktieren Sie direkt die
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Diese Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über kleine, praktische Lagerräume. Sie wurde sorgfältig entworfen, um ihren Käufern maximalen Komfort zu bieten.
Die 1980 erbaute Villa verfügt über eine prächtige Eingangshalle (Deckenhöhe über 3 Meter), ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Marmorboden, von dem aus man auf eine herrliche Veranda gelangt, auf der man die natürliche Wärme der Sonne genießen und gleichzeitig die atemberaubende Aussicht genießen kann.
Die Küche mit Induktionskochfeld und integriertem Pizzaofen sorgt für angenehme Momente.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und zwei davon verfügen über ein eigenes Badezimmer.
Das Treppenhaus verfügt über ein Geländer aus dem ehemaligen Montbenon Casino in Lausanne. Auch viele Türen und Tore dieser wunderschönen Villa stammen aus dem berühmten Casino und verleihen ihr einen besonderen Charme.
Der Garten ist geschmackvoll angelegt und verfügt über eine große gepflasterte Terrasse. Der 6-Sitzer-Whirlpool und der oberirdische Pool sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses Objekt befindet sich im oberen Teil der Stadt mit außergewöhnlicher Aussicht in einer ruhigen Wohngegend.
Grundschulen und weiterführende Schulen (Collège du Genevrey) sind 4 Autominuten entfernt, Geschäfte erreichen Sie in etwa 10 Minuten.
Aufteilung: Das Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Halbebenen.
Oberes Erdgeschoss:
Eingang, große Eingangshalle, Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit 16,4 m², ein Gäste-WC, Zugang zur Garage und zum Schaltschrank sowie zum PC-Unterstand.
Unteres Erdgeschoss:
Sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer von 43 m² mit Kamin, Zugang zur Veranda (ca. 15 m²), eine schöne, atypische, voll ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Zugang zur Terrasse.
1. Stock:
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Abstellraum, ein großes Hauptschlafzimmer von 19 m² mit angrenzendem Badezimmer und einem Verbindungsbalkon (Schlafzimmer und Badezimmer), ein Abstellraum unter der Dachschräge.
Dachboden:
Einbauschränke, Abstellraum, großes Schlafzimmer von 17m² mit angrenzendem Duschbad.
Eine mit dem Haus verbundene Garage für 2 Fahrzeuge sowie ein PC-Unterstand runden dieses Anwesen in außergewöhnlicher Lage ab!
Zur Erinnerung:
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung aufgrund eines CUS von 0,35 um weitere ca. 100 m² zu erweitern.
Die Mastersuite wurde Ende Sommer 2024 komplett neu gestrichen.
Eine seltene Gelegenheit. Kommen Sie und nutzen Sie sie, um diesen Traum wahr werden zu lassen.
Lassen Sie sich verführen, dieses herrliche Anwesen zu entdecken!
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