Herrenhaus | 790 m² Wohnfläche | 3.200 m² Grundstück | 2 separate Wohnungen
Nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt erwartet Sie eine außergewöhnliche Residenz inmitten einer seltenen grünen Oase. Das im Jahr 2000 mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail erbaute Herrenhaus vereint zeitlose Eleganz und modernen Komfort in einer diskreten und begehrten Wohngegend.
Ein majestätischer Geist, bemerkenswerte Bände
Schon beim Betreten des Saals wird der Ton gesetzt: Eine riesige Halle mit einer spektakulären Treppe aus massiver Eiche öffnet sich zu hellen und harmonischen Räumen, die für stilvolles Wohnen und gesellige Anlässe konzipiert sind.
Das nach Süden ausgerichtete Hauptwohn- und Esszimmer bietet einen unverbauten Blick auf den angelegten Park. Eine große, separate Küche, die in einen Wintergarten übergeht, ergänzt diese Ebene perfekt.
Die wichtigsten Vorteile
Eingangshalle mit monumentaler Treppe
Großzügiges Wohnzimmer und elegantes Esszimmer
Voll ausgestattete Küche mit Wintergarten
Besucher-WC
Hauptsuite mit eigenem Bad und separatem WC
4 weitere Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon
Ankleidezimmer, zwei weitere Badezimmer
Fertig ausgebauter Keller (ca. 300 m²) bestehend aus:
Billardzimmer
Gästezimmer
Duschraum mit WC
Klimatisierter Weinkeller
Wäscherei, Technikräume und reichlich Stauraum
Ein herrlicher Park und gut gepflegte Nebengebäude
Eingezäunter, bewaldeter Park von 3.200 m²
500 m² großer, gepflasterter Innenhof mit zentralem Brunnen
10 Außenstellplätze + Garagenbox für 2 Fahrzeuge
Automatisches Tor und private Zufahrt
Zwei unabhängige Wohnungen
Diskret in die Flügel des Anwesens integriert, gewährleisten zwei 2-Zimmer-Wohnungen (62 m² und 46 m²) mit jeweils separatem Eingang absolute Unabhängigkeit. Sie sind derzeit vermietet (Bruttomieteinnahmen: CHF 43.200/Jahr) und können problemlos mit dem Haupthaus kombiniert werden, um Familie, Personal oder Geschäftsräume unterzubringen.
Erstklassige Lage
Die Gemeinde Jouxtens-Mézery, eine der begehrtesten in der Region
Ruhige und grüne Wohngegend
Attraktive Besteuerung
10 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Morges, 45 Minuten von Genf
Autobahnanschluss (Blécherette / Crissier) 5 Minuten entfernt
Geschäfte und Sportanlagen in der Nähe
Eine seltene Adresse, eine private Lage, ein außergewöhnliches Anwesen – kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt erwartet Sie eine außergewöhnliche Residenz inmitten einer seltenen grünen Oase. Das im Jahr 2000 mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail erbaute Herrenhaus vereint zeitlose Eleganz und modernen Komfort in einer diskreten und begehrten Wohngegend.
Ein majestätischer Geist, bemerkenswerte Bände
Schon beim Betreten des Saals wird der Ton gesetzt: Eine riesige Halle mit einer spektakulären Treppe aus massiver Eiche öffnet sich zu hellen und harmonischen Räumen, die für stilvolles Wohnen und gesellige Anlässe konzipiert sind.
Das nach Süden ausgerichtete Hauptwohn- und Esszimmer bietet einen unverbauten Blick auf den angelegten Park. Eine große, separate Küche, die in einen Wintergarten übergeht, ergänzt diese Ebene perfekt.
Die wichtigsten Vorteile
Eingangshalle mit monumentaler Treppe
Großzügiges Wohnzimmer und elegantes Esszimmer
Voll ausgestattete Küche mit Wintergarten
Besucher-WC
Hauptsuite mit eigenem Bad und separatem WC
4 weitere Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon
Ankleidezimmer, zwei weitere Badezimmer
Fertig ausgebauter Keller (ca. 300 m²) bestehend aus:
Billardzimmer
Gästezimmer
Duschraum mit WC
Klimatisierter Weinkeller
Wäscherei, Technikräume und reichlich Stauraum
Ein herrlicher Park und gut gepflegte Nebengebäude
Eingezäunter, bewaldeter Park von 3.200 m²
500 m² großer, gepflasterter Innenhof mit zentralem Brunnen
10 Außenstellplätze + Garagenbox für 2 Fahrzeuge
Automatisches Tor und private Zufahrt
Zwei unabhängige Wohnungen
Diskret in die Flügel des Anwesens integriert, gewährleisten zwei 2-Zimmer-Wohnungen (62 m² und 46 m²) mit jeweils separatem Eingang absolute Unabhängigkeit. Sie sind derzeit vermietet (Bruttomieteinnahmen: CHF 43.200/Jahr) und können problemlos mit dem Haupthaus kombiniert werden, um Familie, Personal oder Geschäftsräume unterzubringen.
Erstklassige Lage
Die Gemeinde Jouxtens-Mézery, eine der begehrtesten in der Region
Ruhige und grüne Wohngegend
Attraktive Besteuerung
10 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Morges, 45 Minuten von Genf
Autobahnanschluss (Blécherette / Crissier) 5 Minuten entfernt
Geschäfte und Sportanlagen in der Nähe
Eine seltene Adresse, eine private Lage, ein außergewöhnliches Anwesen – kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
