Repräsentative Residenz | 790 m² Wohnfläche ohne Nebengebäude | 3200 m² Garten | 2 unabhängige Wohnungen
Eingebettet in unberührter Natur, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert dieses majestätische Herrenhaus höchste Eleganz und modernen Komfort. Erbaut im Jahr 2000 mit außergewöhnlichen Materialien, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld, das charaktervolle Architektur und hochwertige Annehmlichkeiten im Herzen eines diskreten und begehrten Wohnviertels vereint.
Eleganz und Volumen
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, ist die Atmosphäre geprägt: eine große Eingangshalle mit einer Treppe aus massiver Eiche, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Gäste mit Stil zu unterhalten.
Die nach Süden ausgerichteten Hauptwohn- und Esszimmer öffnen sich zum angelegten Garten. Eine große, separate Küche, an die sich ein Wintergarten anschließt, rundet diese Ebene harmonisch ab.
Hauptmerkmale
Eingangshalle mit monumentaler Treppe
Helles Wohnzimmer und elegantes Esszimmer
Einbauküche mit angrenzendem Wintergarten
Gäste-WC
Master-Suite mit eigenem Bad und separatem WC
4 zusätzliche Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon
Ankleidezimmer und zwei zusätzliche Badezimmer
Vollständig unterkellert (ca. 300 m²)
Billardzimmer
Gästezimmer
Duschraum mit WC
Klimatisierter Weinkeller
Waschküche, Technikräume und Lagerräume
Außenbereiche und Nebengebäude
Eingezäunter, bewaldeter Park von 3.200 m²
Gepflasterter Innenhof mit zentralem Brunnen (500 m²)
10 Außenparkplätze + Garagenbox für 2 Fahrzeuge
Automatisches Tor, private Einfahrt
Zwei unabhängige Wohnungen
Harmonisch in die Seitenflügel des Hauses integriert, gewährleisten zwei 2-Zimmer-Wohnungen (62 m² und 46 m²) mit jeweils separatem Eingang Privatsphäre und Unabhängigkeit. Sie sind derzeit vermietet (jährlicher Bruttomietertrag: CHF 43'200) und können problemlos mit dem Haupthaus kombiniert werden, um Familien-, Personal- oder Privatbüros unterzubringen.
Außergewöhnliche Lage
Begehrte Gemeinde Jouxtens-Mézery
Ruhige Wohnumgebung
Günstige Besteuerung
10 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Morges, 45 Minuten von Genf entfernt
Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt (Blécherette / Crissier)
Einkaufsmöglichkeiten und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Eine seltene Adresse, ein vertrauliches Anwesen, ein außergewöhnliches Anwesen, das Insidern vorbehalten ist.
Eingebettet in unberührter Natur, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert dieses majestätische Herrenhaus höchste Eleganz und modernen Komfort. Erbaut im Jahr 2000 mit außergewöhnlichen Materialien, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld, das charaktervolle Architektur und hochwertige Annehmlichkeiten im Herzen eines diskreten und begehrten Wohnviertels vereint.
Eleganz und Volumen
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, ist die Atmosphäre geprägt: eine große Eingangshalle mit einer Treppe aus massiver Eiche, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Gäste mit Stil zu unterhalten.
Die nach Süden ausgerichteten Hauptwohn- und Esszimmer öffnen sich zum angelegten Garten. Eine große, separate Küche, an die sich ein Wintergarten anschließt, rundet diese Ebene harmonisch ab.
Hauptmerkmale
Eingangshalle mit monumentaler Treppe
Helles Wohnzimmer und elegantes Esszimmer
Einbauküche mit angrenzendem Wintergarten
Gäste-WC
Master-Suite mit eigenem Bad und separatem WC
4 zusätzliche Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon
Ankleidezimmer und zwei zusätzliche Badezimmer
Vollständig unterkellert (ca. 300 m²)
Billardzimmer
Gästezimmer
Duschraum mit WC
Klimatisierter Weinkeller
Waschküche, Technikräume und Lagerräume
Außenbereiche und Nebengebäude
Eingezäunter, bewaldeter Park von 3.200 m²
Gepflasterter Innenhof mit zentralem Brunnen (500 m²)
10 Außenparkplätze + Garagenbox für 2 Fahrzeuge
Automatisches Tor, private Einfahrt
Zwei unabhängige Wohnungen
Harmonisch in die Seitenflügel des Hauses integriert, gewährleisten zwei 2-Zimmer-Wohnungen (62 m² und 46 m²) mit jeweils separatem Eingang Privatsphäre und Unabhängigkeit. Sie sind derzeit vermietet (jährlicher Bruttomietertrag: CHF 43'200) und können problemlos mit dem Haupthaus kombiniert werden, um Familien-, Personal- oder Privatbüros unterzubringen.
Außergewöhnliche Lage
Begehrte Gemeinde Jouxtens-Mézery
Ruhige Wohnumgebung
Günstige Besteuerung
10 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Morges, 45 Minuten von Genf entfernt
Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt (Blécherette / Crissier)
Einkaufsmöglichkeiten und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Eine seltene Adresse, ein vertrauliches Anwesen, ein außergewöhnliches Anwesen, das Insidern vorbehalten ist.
