LUTRY – EXKLUSIVES PRIVATES ANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge. Hier vereinen sich Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einem unberührten und einzigartigen Ambiente.
Eine elegante Villa, die Tradition und Moderne vereint
Diese in den 1950er Jahren erbaute und kürzlich liebevoll renovierte 290 m² große Villa vereint authentischen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ihre lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zur unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne neugierige Blicke von Nachbarn und jegliche Störungen.
Ein seltenes Potenzial für einen privaten Weinberg
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 18.000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Ein traumhafter Ort für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Anlage eines privaten Weinbergs.
Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und dem Autobahnnetz entfernt, vereint diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet so ein Wohnumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist.
VERTEILUNG
Hochgeschoss
Eingang mit wandmontiertem Kleiderschrank
Besucher-WC
1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Deckenprojektor und Leinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Whirlpool und Dusche
Untergeschoss
Wohnzimmer/Weinkeller mit Kochnische und Abstellraum, große Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse
Großer Waschraum mit Wandschränken
Weinkeller mit Wandschränken. Klimatisierter Weinkeller.
Technikraum
Lokaler Speicher
Terrasse
Garten
1. Stock
Großer offener Raum (Möglichkeit zur Einrichtung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer, Duschraum
1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Balkon
Anhänge
Doppelgarage mit Steckdose und WLAN
2 Außenparkplätze
Besuche sind nur in Anwesenheit von Coldwell Banker Swiss Riviera und/oder nach vorheriger Absprache gestattet. Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge. Hier vereinen sich Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einem unberührten und einzigartigen Ambiente.
Eine elegante Villa, die Tradition und Moderne vereint
Diese in den 1950er Jahren erbaute und kürzlich liebevoll renovierte 290 m² große Villa vereint authentischen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ihre lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zur unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne neugierige Blicke von Nachbarn und jegliche Störungen.
Ein seltenes Potenzial für einen privaten Weinberg
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 18.000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Ein traumhafter Ort für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Anlage eines privaten Weinbergs.
Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und dem Autobahnnetz entfernt, vereint diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet so ein Wohnumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist.
VERTEILUNG
Hochgeschoss
Eingang mit wandmontiertem Kleiderschrank
Besucher-WC
1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Deckenprojektor und Leinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Whirlpool und Dusche
Untergeschoss
Wohnzimmer/Weinkeller mit Kochnische und Abstellraum, große Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse
Großer Waschraum mit Wandschränken
Weinkeller mit Wandschränken. Klimatisierter Weinkeller.
Technikraum
Lokaler Speicher
Terrasse
Garten
1. Stock
Großer offener Raum (Möglichkeit zur Einrichtung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer, Duschraum
1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Balkon
Anhänge
Doppelgarage mit Steckdose und WLAN
2 Außenparkplätze
Besuche sind nur in Anwesenheit von Coldwell Banker Swiss Riviera und/oder nach vorheriger Absprache gestattet. Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
