Villa 5.5 Zimmer

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1995 liegt in Hermenches, nur 28 Minuten von Lausanne entfernt, und besticht durch seine geräumigen Zimmer, das außergewöhnliche Licht und den 500 m² großen Garten, der sich perfekt eignet, um sonnige Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – und bietet eine praktische und angenehme Raumaufteilung, die auf den Komfort einer Familie ausgelegt ist.

Dank der Südostausrichtung und der großen Fenster (Doppelverglasung, Dreifachverglasung an der Südwestseite) profitiert das Haus den ganzen Tag über von optimalem Tageslicht. Das effiziente Heizsystem, eine Kombination aus Wärmepumpe, Solaranlage und Fußbodenheizung, garantiert Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet und eignet sich ideal für Telearbeit oder die digitalen Bedürfnisse der ganzen Familie.

Es ist gut gepflegt und bietet zudem die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen anzupassen und zu personalisieren. Eine wahre Oase der Ruhe.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer und Küche
• Direkter Zugang zum Garten von den Wohnbereichen aus
• Großes, renoviertes Badezimmer mit Badewanne
• Treppe, die zum Obergeschoss führt

Erste Etage

• Vier helle Schlafzimmer
• Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche

Keller

• Garage
• Lagerräume
• Ein großer, sicherer Raum, der die Hälfte der Fläche des Hauses einnimmt (PC-Schutzraum).