ELEGANTE FREISTEHENDE VILLA IN L'UNION-PRILLY
Historischer Charme und Entwicklungspotenzial
In idealer Lage, nur einen Steinwurf von der Metro (RLEB - Union-Prilly) und dem Valency Park entfernt, befindet sich diese Villa aus dem Jahr 1925, die als denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie 3 eingestuft ist, in einer begehrten, ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Haus liegt auf einem wunderschönen, ca. 360 m² großen Waldgrundstück und bietet über 280 m² Wohnfläche auf drei Ebenen inklusive Keller. Es wurde teilweise renoviert und besticht durch seinen Charme, helle und luftige Räume sowie einen unverbauten Blick auf den See und die Alpen.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großer Dachboden.
Der umzäunte Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe. Ein Parkplatz zur Anmietung rundet das Angebot ab.
Das Anwesen verfügt über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Entwicklungsprojekt:
Eine gültige Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von drei Wohnungen:
2 Wohnungen mit je 2,5 Zimmern (je ca. 42 m² gewichtete Fläche)
1 Maisonette-Wohnung mit 115 m² (gewichtete Fläche) und einem privaten Garten von ca. 157 m²
Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Bauträger oder einen Investor, der den Wert einer charaktervollen Immobilie in privilegierter Lage steigern möchte.
Akten, Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage möglich. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
Thomas Jaquet
PROXIMMO Immobilienagentur
Bel-Air 1
13. Stockwerk / Bel-Air Tower
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
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Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Erwägen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?
Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen und unverbindlichen Kostenvoranschlag für Ihren Artikel.
Historischer Charme und Entwicklungspotenzial
In idealer Lage, nur einen Steinwurf von der Metro (RLEB - Union-Prilly) und dem Valency Park entfernt, befindet sich diese Villa aus dem Jahr 1925, die als denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie 3 eingestuft ist, in einer begehrten, ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Haus liegt auf einem wunderschönen, ca. 360 m² großen Waldgrundstück und bietet über 280 m² Wohnfläche auf drei Ebenen inklusive Keller. Es wurde teilweise renoviert und besticht durch seinen Charme, helle und luftige Räume sowie einen unverbauten Blick auf den See und die Alpen.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großer Dachboden.
Der umzäunte Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe. Ein Parkplatz zur Anmietung rundet das Angebot ab.
Das Anwesen verfügt über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Entwicklungsprojekt:
Eine gültige Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von drei Wohnungen:
2 Wohnungen mit je 2,5 Zimmern (je ca. 42 m² gewichtete Fläche)
1 Maisonette-Wohnung mit 115 m² (gewichtete Fläche) und einem privaten Garten von ca. 157 m²
Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Bauträger oder einen Investor, der den Wert einer charaktervollen Immobilie in privilegierter Lage steigern möchte.
Akten, Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage möglich. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
Thomas Jaquet
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Bel-Air 1
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