PRÄSENTATIONSVIDEO VERFÜGBAR
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!
https://youtu.be/EesEKPc3wGU
Dieses prächtige Alpenchalet besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und bietet außergewöhnliche Privatsphäre ohne einsehbare Nachbarn. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Diablerets-Massiv und optimale Sonneneinstrahlung (Südausrichtung).
Erbaut im Jahr 1800, dann renoviert in den Jahren 2022-2024, bietet es eine Wohnfläche von ca. 177 m² und ein Volumen von ca. 641 m³. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 481 m² (auf ca. 1450 m Höhe), umgeben von über 3 Hektar Ackerland, das von einem Landwirt perfekt gepflegt wird.
Das Anwesen ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Es eignet sich für eine Familie als Zweitwohnsitz und/oder für einen Investor, der eine Rendite erzielen möchte. Diese Immobilie ist für kurz- bis mittelfristige Vermietungen (Airbnb oder andere) sehr gefragt und bietet eine sehr attraktive Rendite.
Das Chalet ist heute insbesondere dank seiner Photovoltaikmodule, seiner Holz-/Pelletöfen und seiner Wasserquelle zu 100 % autark.
Es wurde sorgfältig renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort und vollständige Autonomie zu bieten.
Es wurde perfekt gepflegt und hat von zahlreichen Renovierungen profitiert, darunter eine nicht erschöpfende Liste:
+ Komplette Dämmung des Daches und Überarbeitung der Abdichtung
+ Schaffung einer autonomen Stromerzeugungsanlage: Photovoltaik-Solarmodule / Batterien
+ Komplette Elektrifizierung des Chalets
+ Komplettsanierung der Quellfassung und Erneuerung der unterirdischen Versorgungsleitungen
+ Installation einer Sanitäranlage
+ Gestaltung von Bad und Küche
+ Installation einer Wärmepumpe (Brauchwarmwasser)
+ Installation von Holz-/Pelletöfen
+ Edelstahlauskleidung des Kaminkanals
+ Austausch von Dachschindeln (Schindeln) an der Fassade und Behandlung dieser
+ Abschleifen von Böden, Innenwänden und Holzbehandlung (gegen Holzwürmer und UV-Strahlen)
+ Austausch von Fenstern und Türen
+ Installation von Trockentoiletten
+ Herstellung von maßgefertigten Betten (für 14 Personen)
+ Einbau neuer Böden und Verkleidungen in mehreren Räumen
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der Sie speisen oder grillen und dabei den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen können. Ein hervorragender Brot-/Pizzaofen ermöglicht Ihnen die Zubereitung köstlicher Rezepte.
Ein Gemüsegarten erstreckt sich über drei Terrassen. Eingebettet in die Natur und dennoch privat bietet dieser außergewöhnliche Standort eine idyllische Umgebung, Ruhe und Freiheit mit bequemer Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Esszimmer von ca. 42 m², das Platz für 14 Gäste bietet und über Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Holz-/Pelletofen für gemütliche Abende am Kaminfeuer. Eine Küche mit Holzofen, Abstellraum und Zugang ins Freie ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für alle Gäste.
Ein erstes Schlafzimmer mit separatem Zugang, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC (Trockentoilette) runden die Aufteilung dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamin, der diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Es umfasst einen Wohn-/Loungebereich sowie 6 Betten mit Leselampe und Steckdose.
Es verfügt über einen direkten Außenzugang von der Rückseite des Chalets. Ein Zwischengeschoss mit einem Doppelbett, ein Abstellraum, ein Dachboden und eine Toilette (Trockentoilette) sind ebenfalls vorhanden.
Diese Ebene bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer (ein Doppelbett und zwei Einzelbetten) und einen Balkon mit Panoramablick. Das Chalet verfügt nun über maßgeschneiderte Betten für 14 Personen.
Das Untergeschoss des Anwesens besteht aus 3 Kellerräumen...
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!
https://youtu.be/EesEKPc3wGU
Dieses prächtige Alpenchalet besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und bietet außergewöhnliche Privatsphäre ohne einsehbare Nachbarn. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Diablerets-Massiv und optimale Sonneneinstrahlung (Südausrichtung).
Erbaut im Jahr 1800, dann renoviert in den Jahren 2022-2024, bietet es eine Wohnfläche von ca. 177 m² und ein Volumen von ca. 641 m³. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 481 m² (auf ca. 1450 m Höhe), umgeben von über 3 Hektar Ackerland, das von einem Landwirt perfekt gepflegt wird.
Das Anwesen ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Es eignet sich für eine Familie als Zweitwohnsitz und/oder für einen Investor, der eine Rendite erzielen möchte. Diese Immobilie ist für kurz- bis mittelfristige Vermietungen (Airbnb oder andere) sehr gefragt und bietet eine sehr attraktive Rendite.
Das Chalet ist heute insbesondere dank seiner Photovoltaikmodule, seiner Holz-/Pelletöfen und seiner Wasserquelle zu 100 % autark.
Es wurde sorgfältig renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort und vollständige Autonomie zu bieten.
Es wurde perfekt gepflegt und hat von zahlreichen Renovierungen profitiert, darunter eine nicht erschöpfende Liste:
+ Komplette Dämmung des Daches und Überarbeitung der Abdichtung
+ Schaffung einer autonomen Stromerzeugungsanlage: Photovoltaik-Solarmodule / Batterien
+ Komplette Elektrifizierung des Chalets
+ Komplettsanierung der Quellfassung und Erneuerung der unterirdischen Versorgungsleitungen
+ Installation einer Sanitäranlage
+ Gestaltung von Bad und Küche
+ Installation einer Wärmepumpe (Brauchwarmwasser)
+ Installation von Holz-/Pelletöfen
+ Edelstahlauskleidung des Kaminkanals
+ Austausch von Dachschindeln (Schindeln) an der Fassade und Behandlung dieser
+ Abschleifen von Böden, Innenwänden und Holzbehandlung (gegen Holzwürmer und UV-Strahlen)
+ Austausch von Fenstern und Türen
+ Installation von Trockentoiletten
+ Herstellung von maßgefertigten Betten (für 14 Personen)
+ Einbau neuer Böden und Verkleidungen in mehreren Räumen
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der Sie speisen oder grillen und dabei den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen können. Ein hervorragender Brot-/Pizzaofen ermöglicht Ihnen die Zubereitung köstlicher Rezepte.
Ein Gemüsegarten erstreckt sich über drei Terrassen. Eingebettet in die Natur und dennoch privat bietet dieser außergewöhnliche Standort eine idyllische Umgebung, Ruhe und Freiheit mit bequemer Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Esszimmer von ca. 42 m², das Platz für 14 Gäste bietet und über Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Holz-/Pelletofen für gemütliche Abende am Kaminfeuer. Eine Küche mit Holzofen, Abstellraum und Zugang ins Freie ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für alle Gäste.
Ein erstes Schlafzimmer mit separatem Zugang, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC (Trockentoilette) runden die Aufteilung dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamin, der diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Es umfasst einen Wohn-/Loungebereich sowie 6 Betten mit Leselampe und Steckdose.
Es verfügt über einen direkten Außenzugang von der Rückseite des Chalets. Ein Zwischengeschoss mit einem Doppelbett, ein Abstellraum, ein Dachboden und eine Toilette (Trockentoilette) sind ebenfalls vorhanden.
Diese Ebene bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer (ein Doppelbett und zwei Einzelbetten) und einen Balkon mit Panoramablick. Das Chalet verfügt nun über maßgeschneiderte Betten für 14 Personen.
Das Untergeschoss des Anwesens besteht aus 3 Kellerräumen...
