Das Dorf Posses-sur-Bex liegt auf 960 m Höhe, 2 km von Gryon und 7 km vom Ferienort Villars-sur-Ollon entfernt. An einem herrlichen Hang oberhalb des Tals gelegen und mit voller Südausrichtung, genießt dieser Ort das ganze Jahr über Sonnenschein.
Dieses authentische Blockhaus auf einem 638 m² großen Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage und den Panoramablick auf das Rhône-Tal und die umliegenden Berge. Dank der zahlreichen Nebengebäude und der angrenzenden Scheune bietet es ca. 220 m² Nutzfläche. Das Anwesen liegt ruhig und grün, und der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Wohnchalet bestand einst aus zwei unabhängigen Wohnungen. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Dach sowie das Obergeschoss wurden 2011 komplett renoviert, mit Ausnahme des als Küche dienenden Raumes. Dieser könnte in ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer usw. umgewandelt werden.
Das Erdgeschoss muss modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht werden.
Aufteilung des Grundstücks:
Unteres Erdgeschoss: 3 Keller, die direkt vom Garten aus zugänglich sind und zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten (Fahrradkeller, Abstellraum usw.).
Erdgeschoss: eine geschlossene Küche von ca. 14 m2, zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein kleiner Abstellraum. Eine Holzgalerie (auch vom Garten aus zugänglich) verfügt über eine Holztreppe, die zum Balkon im ersten Stock führt.
Obergeschoss: ein ehemaliger Küchenraum (renovierungsbedürftig) und zwei schöne, großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Ein Flur mit Stauraum führt zum Badezimmer mit Dusche. Eine Holzgalerie im Dachgeschoss rundet diese Etage ab.
Das Grundstück verfügt über eine große Scheune. Diese könnte abgerissen oder unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen zu einem Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder landwirtschaftlichen Betrieb umgebaut werden. Sie besteht aus einem über eine Treppe erreichbaren Obergeschoss mit ca. 36 m² Wohnfläche und einem Untergeschoss, das früher als Stall genutzt wurde.
Dieses Anwesen bietet echtes Potenzial und ein außergewöhnliches Wohnumfeld, fernab von jeglichem Ärger, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Ferienorten Gryon und Villars-sur-Ollon.
Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren: Isabelle Mandrin ().
Dieses authentische Blockhaus auf einem 638 m² großen Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage und den Panoramablick auf das Rhône-Tal und die umliegenden Berge. Dank der zahlreichen Nebengebäude und der angrenzenden Scheune bietet es ca. 220 m² Nutzfläche. Das Anwesen liegt ruhig und grün, und der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Wohnchalet bestand einst aus zwei unabhängigen Wohnungen. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Dach sowie das Obergeschoss wurden 2011 komplett renoviert, mit Ausnahme des als Küche dienenden Raumes. Dieser könnte in ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer usw. umgewandelt werden.
Das Erdgeschoss muss modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht werden.
Aufteilung des Grundstücks:
Unteres Erdgeschoss: 3 Keller, die direkt vom Garten aus zugänglich sind und zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten (Fahrradkeller, Abstellraum usw.).
Erdgeschoss: eine geschlossene Küche von ca. 14 m2, zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein kleiner Abstellraum. Eine Holzgalerie (auch vom Garten aus zugänglich) verfügt über eine Holztreppe, die zum Balkon im ersten Stock führt.
Obergeschoss: ein ehemaliger Küchenraum (renovierungsbedürftig) und zwei schöne, großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Ein Flur mit Stauraum führt zum Badezimmer mit Dusche. Eine Holzgalerie im Dachgeschoss rundet diese Etage ab.
Das Grundstück verfügt über eine große Scheune. Diese könnte abgerissen oder unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen zu einem Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder landwirtschaftlichen Betrieb umgebaut werden. Sie besteht aus einem über eine Treppe erreichbaren Obergeschoss mit ca. 36 m² Wohnfläche und einem Untergeschoss, das früher als Stall genutzt wurde.
Dieses Anwesen bietet echtes Potenzial und ein außergewöhnliches Wohnumfeld, fernab von jeglichem Ärger, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Ferienorten Gryon und Villars-sur-Ollon.
Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren: Isabelle Mandrin ().
