Kleines Ferienhaus auf der Skipiste, inmitten der Natur
BESCHREIBUNG:
Obergeschoss:
Wohnung
Ein charmantes, kleines, rustikales Chalet direkt an den Skipisten von Les Rasses.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Balkon im Hochparterre.
Ein schönes, holzgetäfeltes Wohnzimmer mit einem Holzofen und zusätzlichen elektrischen Heizkörpern.
Es ist eine einfache Küche mit viel Stauraum vorhanden.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Toilette.
Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt.
Über die Müllerleiter gelangt man unter das ordnungsgemäß isolierte und installierte Dach, wo man eine „kleine Junggesellenbude“ entdeckt.
Im Untergeschoss:
Ein großer Keller, der die Lagerung von Holz, Gartengeräten und Sportgeräten ermöglicht…
Der Keller hat Strom
Außerdem :
Holzheizung mit Kamin.
Das Chalet ist freistehend und bietet einen wunderschönen Blick auf die Ebene und den Berg Baulmes.
Schöner Garten von ca. 200 m², Terrasse, Grillplatz, großer Balkon
Außerdem … :
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gartens.
Zufahrt nur für nichtmotorisierte Fahrzeuge im Winter.
An die Kanalisation und Abwasseraufbereitung angeschlossen.
Telefon angeschlossen.
Das Chalet wird im Ist-Zustand verkauft, inklusive Möbel, Einrichtungsgegenstände und Werkzeug…
Das Chalet ist in gutem Zustand; es wurde über die Jahre gut gepflegt.
Grundstücksfläche 228 m2
Gartenfläche 196 m2
Wohnfläche 32 m² (Keller + Wohnung + Dachgeschoss)
ECA: CHF 190,000.--
155 m³ Kubikmeter
Gemeinde Bullet, Grundstück 1663 - 60
Die Region:
Das Zentrum von Sainte-Croix liegt 11 km Luftlinie von Yverdon-les-Bains, der Kreishauptstadt, entfernt. Die Gemeindefläche beträgt 39,4 km². Der höchste Punkt der Gemeinde liegt auf einer Höhe von 1.559 Metern.
La Côte-aux-Fées im Kanton Neuenburg sowie Les Fourgs und Les Hôpitaux-Vieux im benachbarten Frankreich grenzen an das Dorf.
Das Gemeindegebiet liegt zwischen dem Col des Étroits, den Aiguilles de Baulmes und dem Chasseron, auf einem Abschnitt des Haut Jura Vaudois; der Balcon du Jura.
Der nördlich gelegene Berg Le Cochet, der mit seinem Kreuz weithin bekannt und sichtbar ist, erreicht eine Höhe von 1483 Metern.
Im Jahr 1997 bestanden 7 % des Gebiets aus Bauland und 48 % aus Wäldern; 43 % wurden landwirtschaftlich genutzt und 2 % waren unproduktiv.
Mit Blick auf den Panoramablick auf die Alpen erschaffen Träumer Automaten und Spieldosen. Skifahrer und Wanderer genießen Les Rasses, wo die Skipisten täglich mit frischem Schnee präpariert werden.
Sainte-Croix ist das Zentrum einer industriellen Aktivität: der Kunst der Mechanik, insbesondere von Automaten und Spieldosen, deren Meisterwerke im Internationalen Zentrum für Kunstmechanik (CIMA) in Sainte-Croix oder im Baud Museum für Mechanische Instrumente in Auberson versammelt sind.
Mit Blick auf den Winternebel bietet Les Rasses acht Skilifte zwischen 1150 und 1580 Metern Höhe – ein ideales Skigebiet für Anfänger. Von Les Rasses bis zum Creux du Van werden täglich 65 km Langlauf- und Schneeschuhwanderwege präpariert.
Im Jahr 2007 wurden die Skilifte für die Zukunft gerüstet. An den Skiliften Rasses I und III sowie an der schwarzen Piste wurde eine Beschneiungsanlage in Betrieb genommen.
Der Ferienort verfügt über eine Schule, ein Sommer- und ein Winterschwimmbad sowie einen Bahnhof mit Anbindung an die Hauptstadt des Kantons Nordwaadt.
Zahlreiche Wege zum Mountainbiken und Wandern.
Eine Eisbahn eignet sich im Winter auch ideal zum Schlittschuhlaufen. Mehrere Fußballplätze stehen zur Verfügung.
Sainte-Croix - Les Rasses liegt 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt
