Authentisches Familienchalet im Herzen von Leysin? Panoramablick auf die Alpen
Eingebettet in eine aussergewöhnliche alpine Umgebung, im Herzen des Dorfes Leysin im Kanton Waadt, besticht dieses grosse Haus im Chalet-Stil durch seine Authentizität, seine Helligkeit und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 284 m² und steht auf einem schönen, flachen Grundstück von 1.077 m² in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes: Geschäfte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Skilifte.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume, die sich perfekt für eine große Familie oder als Zweitwohnsitz eignen. Das ganze Jahr über leicht zugänglich, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, ist es in Bergregionen eine Seltenheit.
Das über einen separaten Eingang erreichbare Erdgeschoss kann zu einem eigenständigen Wohnraum umgebaut werden. Es verfügt über einen einladenden Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und bietet somit eine optimale Raumaufteilung für den Empfang von Gästen, die Unterbringung eines Angehörigen oder eine eigenständige Nutzung. Darüber hinaus gibt es einen Wasch-/Heizraum, einen Keller, einen Abstellraum unter der Treppe, einen Atomschutzbunker sowie eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses über einen Treppenlift, wodurch eine perfekte Zugänglichkeit für Rollstuhlfahrer gewährleistet ist.
Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses. Es öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer führt, das dank seiner Südausrichtung in Licht getaucht ist. Von diesem warmen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Südbalkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge, darunter das Oldenhorn, die Dents du Midi und die majestätischen Waadtländer Alpen. Die separate, voll ausgestattete Küche grenzt an ein gemütlicheres Esszimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage, eines davon verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.
Im zweiten Stock, unter dem Dach, setzt sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern fort, die alle mit einem Waschbecken ausgestattet sind. Drei davon verfügen über Einbauschränke, ein weiteres hat direkten Zugang zum Südbalkon und erweitert so den Raum angenehm. Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit WC, ein Dachbodenabstellraum sowie ein Flur mit Einbauschränken.
Dieses Objekt profitiert von einer idealen Ausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Der Charme des Holzes, die Präsenz eines Panoramabalkons, die Großzügigkeit der Volumen, die spektakuläre Aussicht auf die Alpengipfel und die Möglichkeit, eine unabhängige Unterkunft zu schaffen? alles auf ebenem und leicht zugänglichem Boden? machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt von Leysin.
Es ist perfekt für alle, die einen warmen Wohnort in den Bergen suchen, der Authentizität, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.
Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingebettet in eine aussergewöhnliche alpine Umgebung, im Herzen des Dorfes Leysin im Kanton Waadt, besticht dieses grosse Haus im Chalet-Stil durch seine Authentizität, seine Helligkeit und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 284 m² und steht auf einem schönen, flachen Grundstück von 1.077 m² in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes: Geschäfte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Skilifte.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume, die sich perfekt für eine große Familie oder als Zweitwohnsitz eignen. Das ganze Jahr über leicht zugänglich, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, ist es in Bergregionen eine Seltenheit.
Das über einen separaten Eingang erreichbare Erdgeschoss kann zu einem eigenständigen Wohnraum umgebaut werden. Es verfügt über einen einladenden Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und bietet somit eine optimale Raumaufteilung für den Empfang von Gästen, die Unterbringung eines Angehörigen oder eine eigenständige Nutzung. Darüber hinaus gibt es einen Wasch-/Heizraum, einen Keller, einen Abstellraum unter der Treppe, einen Atomschutzbunker sowie eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses über einen Treppenlift, wodurch eine perfekte Zugänglichkeit für Rollstuhlfahrer gewährleistet ist.
Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses. Es öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer führt, das dank seiner Südausrichtung in Licht getaucht ist. Von diesem warmen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Südbalkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge, darunter das Oldenhorn, die Dents du Midi und die majestätischen Waadtländer Alpen. Die separate, voll ausgestattete Küche grenzt an ein gemütlicheres Esszimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage, eines davon verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.
Im zweiten Stock, unter dem Dach, setzt sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern fort, die alle mit einem Waschbecken ausgestattet sind. Drei davon verfügen über Einbauschränke, ein weiteres hat direkten Zugang zum Südbalkon und erweitert so den Raum angenehm. Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit WC, ein Dachbodenabstellraum sowie ein Flur mit Einbauschränken.
Dieses Objekt profitiert von einer idealen Ausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Der Charme des Holzes, die Präsenz eines Panoramabalkons, die Großzügigkeit der Volumen, die spektakuläre Aussicht auf die Alpengipfel und die Möglichkeit, eine unabhängige Unterkunft zu schaffen? alles auf ebenem und leicht zugänglichem Boden? machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt von Leysin.
Es ist perfekt für alle, die einen warmen Wohnort in den Bergen suchen, der Authentizität, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.
Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Atomschutzbunker
Eine Garage für ein Fahrzeug
Eine Verteilerhalle
Eine Waschküche / ein Heizraum
Ein Duschraum mit Waschbecken/WC
Ein Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer
Ein Schrank unter der Treppe
Ein Keller
- Eine Eingangshalle mit Treppe, die sowohl Zugang zum Erdgeschoss als auch zum 2. Stock bietet
Eine Verteilerhalle
Eine Toilette mit Waschbecken
Eine voll ausgestattete Küche
Ein Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
Ein Duschraum mit Waschbecken
Ein Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Ein Flur mit Einbauschränken
Ein Badezimmer / WC
Ein Dachzimmer
Ein Schlafzimmer mit Waschbecken und Einbauschränken
Ein Schlafzimmer mit Waschbecken und Zugang zum Südbalkon
Ein Schlafzimmer mit Waschbecken und Einbauschränken
Ein Schlafzimmer mit Waschbecken und Einbauschränken
