Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!
Naturliebhaber, Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Lignerolle erwartet Sie! Tauchen Sie ein in eine ruhige, idyllische Umgebung und lassen Sie sich von diesem Haus fernab vom Trubel der Stadt verzaubern. Dank ihrer Südostausrichtung ist diese Villa lichtdurchflutet und lädt zu Ruhe und Wohlbefinden ein.

Eine Oase der Ruhe für Ihre Familie

Mit 134 m² Wohnfläche bietet diese Villa großzügige und funktionale Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, die Komfort und Geselligkeit sucht. Das moderne Design vereint Eleganz und Funktionalität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre rund um die Felder.

Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:

 

Keller :

• Ein gemeinsam genutzter Technikraum
• Eine individuelle Waschküche
• Ein individueller Keller von 15,5 m2

Erdgeschoss:

• Eine Eingangshalle
• Eine Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer
• Eine Gästetoilette

1. Stock:

• 3 Schlafzimmer
• Ein Badezimmer

Dachboden :

• Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer

Diese Anlage ist die ideale Residenz für alle, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Funktionalität anstreben. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Villa selbst zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Außenbereich:

• Eine Pergola
• Eine Terrasse
• Ein angenehmer Garten

Parken:

Zum Parken stehen eine Garagenbox und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich von dieser Möglichkeit verführen, im Einklang mit der Natur zu leben!

Situation
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt präsentieren zu können. Es befindet sich in idealer Lage, weniger als fünf Autominuten von Orbe entfernt, im charmanten Dorf Lignerolle. Diese ruhige Oase befindet sich im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Herzen des Kantons Waadt. Eingebettet in malerische Landschaften bietet diese ländliche Gemeinde ihren Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ruhige und bezaubernde Umgebung.

Lignerolle mit seinen rund 500 Einwohnern bietet eine harmonische Mischung aus unberührter Natur und moderner Infrastruktur. Das Gebiet erstreckt sich über sanfte Hügel, durchzogen von üppigen Wäldern, bewirtschafteten Feldern und zahlreichen Wanderwegen und bietet Naturliebhabern eine ideale Umgebung zum Erholen.

Lignerolle bietet seinen Bewohnern eine bemerkenswerte Lebensqualität mit lokalen Dienstleistungen, einem lebendigen Gemeindeleben und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das ganze Jahr über das Leben vor Ort prägen. Die Bewohner profitieren von Bildungs-, Sozial- und Sporteinrichtungen, die zum Wohlbefinden aller beitragen.

Lignerolle hat ein reiches Kulturerbe: Die Kirche aus dem 12. Jahrhundert und das Schloss aus dem 17. Jahrhundert dominieren das Dorfzentrum, umgeben von alten Bauernhöfen.

Neben der idyllischen Lage und der Nähe zu Orbe profitiert die Stadt von ihrer privilegierten geografischen Lage in der Nähe mehrerer Ballungszentren wie Yverdon-les-Bains und Vallorbe. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und Stille der Landschaft.

Ausstattung

• Lokales Restaurant 9 Autominuten entfernt
• Bushaltestelle „Lignerolle Eglise“ 7 Gehminuten entfernt
• Migros, Coop, Aldi, Denner: 10 Minuten entfernt (Orbe)

Ausbildung :

• Kindertagesstätte: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Autominuten
• Kindergarten: "Baulminois Playground" in Baulmes, 9 Autominuten
• Primarschule (1.-8. Klasse): Primarschule in Orbe und Umgebung, 9 Autominuten
• Sekundarschule: Sekundarschule in Orbe und Umgebung, 9 Autominuten

Außenbereich

• Eine Pergola
• Eine angenehme Terrasse
• Ein perfekt ebener Garten