Villa 6.5 Zimmer

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!
Naturliebhaber, Ihre zukünftige freistehende Villa in Lignerolle erwartet Sie! Tauchen Sie ein in eine friedliche, idyllische Umgebung und lassen Sie sich von diesem Haus fernab vom Trubel der Stadt verführen. Dank ihrer Südausrichtung ist diese Villa lichtdurchflutet und lädt Sie wahrlich zu Ruhe und Wohlbefinden ein.

Eine Oase der Ruhe für Ihre Familie

Mit über 147,5 m² Wohnfläche wurde diese 6,5-Zimmer-Villa so konzipiert, dass sie großzügige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, die Wert auf Komfort und Geselligkeit legt. Das moderne Design vereint Eleganz und Funktionalität und schafft rund um die Felder eine warme und einladende Atmosphäre.

Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:

 

Keller :

• Ein 19 m2 großer Keller
• Eine Waschküche
• Ein Technikraum

Erdgeschoss:

• Eine Eingangshalle
• Eine zum Esszimmer hin offene Küche
• Ein angenehmer Aufenthalt
• Eine Gästetoilette

1. Stock:

• 3 Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Ein Badezimmer

Dachboden :

• Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer

Diese Anlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Funktionalität anstreben. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausführung Ihrer zukünftigen Villa auszuwählen und so einen Raum zu schaffen, der Sie widerspiegelt.

Außenbereich:

• Eine Pergola
• Eine Terrasse
• Ein angenehmer Garten

Parken:

Zum Parken stehen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung

Lassen Sie sich von dieser Möglichkeit verführen, im Einklang mit der Natur zu leben!

Situation
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot präsentieren zu können, ideal gelegen, weniger als 5 Autominuten von der Stadt Orbe entfernt, im charmanten Dorf Lignerolle. Diese Oase der Ruhe liegt im Waadtländer Jura-Nord, im Herzen des Kantons Waadt. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet diese ländliche Gemeinde ihren Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine friedliche und bezaubernde Umgebung.

Lignerolle mit seinen rund 500 Einwohnern bietet eine harmonische Mischung aus unberührter Natur und moderner Infrastruktur. Sein Gebiet erstreckt sich über hügelige Landschaften, geschmückt mit grünen Wäldern, bebauten Feldern und zahlreichen Wanderwegen und bietet Naturliebhabern somit eine ideale Umgebung zum Erholen.

Lignerolle bietet seinen Einwohnern eine beachtliche Lebensqualität mit seinen lokalen Dienstleistungen, seiner dynamischen Gemeinschaft und seinen Gemeinschaftsveranstaltungen, die das ganze Jahr über das lokale Leben prägen. Die Bewohner profitieren von Bildungs-, Sozial- und Sporteinrichtungen, die zum Wohlbefinden aller beitragen.

Lignerolle hat ein reiches Kulturerbe: Die Kirche aus dem 12. Jahrhundert und das Schloss aus dem 17. Jahrhundert dominieren das Dorfzentrum, umgeben von alten Bauernhöfen.

Neben der idyllischen Lage und der Nähe zu Orbe profitiert die Stadt von einer privilegierten geografischen Lage in der Nähe mehrerer urbaner Zentren wie Yverdon-les-Bains und Vallorbe. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und Stille der Landschaft.

Ausstattung

• Lokales Restaurant 9 Autominuten entfernt
• Bushaltestelle „Lignerolle Eglise“ 7 Gehminuten entfernt
• Migros, Coop, Aldi, Denner: 10 Minuten entfernt (Orbe)

Ausbildung :

• Kindertagesstätte: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Autominuten
• Kindergarten: "Baulminois Playground" in Baulmes, 9 Autominuten
• Primarschule (1.-8. Klasse): Primarschule in Orbe und Umgebung, 9 Autominuten
• Sekundarschule: Sekundarschule in Orbe und Umgebung, 9 Autominuten

Außenbereich

• Eine Pergola
• Eine angenehme Terrasse
• Ein perfekt ebener Garten