Einfamilienhaus 11 Zimmer

Die Immobilienagentur CONCRETISE präsentiert exklusiv eine wunderschöne Immobilie in Lucens. Dieses zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude ist eines der schönsten Häuser aus der Zeit, als Lucens ein Zentrum für die Produktion von Edelsteinen für die Uhrmacherei war.

Dieses große Haus liegt in der Nähe des Dorfzentrums und des Château de Lucens und ist in vier Wohnebenen, sehr interessante Nebengebäude und einen großen Außenbereich mit einem Garten und einem Obstgarten unterteilt, einer wahren grünen Oase.

Da das Haus eine dominante Lage hat, ist die Beleuchtung auf jeder Etage hervorragend.

Ob für ein Familientreffen oder zur Einrichtung Ihres Geschäfts und Zuhauses, es gibt Platz für mehrere Familien.

Die Nebengebäude, eines davon mit einem Holzofen ausgestattet, bieten zusätzliche Räumlichkeiten, beispielsweise: Werkstatt für Handwerker, Büro, Musikproberaum, Partyraum etc.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Das Gartengeschoss – Untergeschoss besteht derzeit aus 1,5 Wohneinheiten, die in 2,5 oder sogar 3,5 Wohneinheiten umgestaltet werden können und sich derzeit wie folgt zusammensetzen:

• 1 Küche (zu renovieren) mit Kamin
• 1 Wohnzimmer mit schönen Holzarbeiten
• 1 Badezimmer
• Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten

Außerdem auf dieser Etage:

• Waschküche
• 2 Keller
• Technikraum
• abgedeckt unter den Garagen
• Stillgelegter Treibstofftankraum

Das Hochparterre - ebenerdig befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung, die sich wie folgt zusammensetzt:

• 1 Saal
• 1 ausgestattete Küche
• 1 Wohnzimmer mit skandinavischem Holzofen
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Ankleidebereich
• 1 großer Balkon

Die erste Etage, eine 4,5-Zimmer-Wohnung, ist wie folgt aufgeteilt:

• 1 Saal
• 1 ausgestattete Küche, plus: zusätzlicher Holzofen.
• 1 Wohnzimmer mit skandinavischem Holzofen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 großer Balkon

Das 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss umfasst derzeit 2,5 Zimmer, die in 3,5 Zimmer umgebaut werden können:

• 1 großer Raum mit 5 Fenstern. Ehemalige Feinsteinzeugwerkstatt.
• 1 kleiner Dachboden
• 1 Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer (mit VELUX-Balkon)
• 1 Badezimmer

Dachbodenraum unter dem Dachrahmen

Außenbereich

Zwei Nebengebäude dienen als Werkstatt, Keller (Obst, Kartoffeln) und Lagerraum.

Der Garten auf zwei Ebenen mit Weinpergola und insbesondere der Obstgarten sind mit verschiedenen Obstbaumsorten (Äpfel, Kirschen, Pflaumen, Feigen, Pfirsiche), einem japanischen Kirschbaum, einer Linde, einem großen Thujabaum und einem prächtigen Tulpenbaum bepflanzt.

Anschluss an das öffentliche Straßennetz: Tor für den Zugang zu Fuß vom oberen Ende des Grundstücks (Av de la Vignette) und großes Tor für den motorisierten Zugang vom Obstgarten (Av L.-Ed. Junod).

Abgerundet wird das Ganze durch einen Fahrradkeller, zwei Terrassen und eine Doppelgarage mit Platz für zwei Autos und einer Werkstatt.

Technik : Gaskessel

Für Adresse, Pläne, Renovierungsdetails usw. fordern Sie die vollständige Datei von mir an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen.

Sie erhalten umgehend eine Antwort!