Lully (VD) – Ruhige Lage, großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung
Eine idyllische Wohnumgebung zwischen Natur und städtischer Nähe
In idealer Lage im charmanten Städtchen Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt, umgeben von Weinbergen, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.
Diese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, Büroräumen und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.
Mit seinen zwei unabhängigen Eingängen bietet das Haus große Flexibilität bei der Raumaufteilung: Es können zwei separate Wohnungen entstehen, die sich perfekt für eine Familie mit mehreren Generationen eignen, für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung:
All dies in einer ruhigen, friedlichen Wohngegend, umgeben von Weinbergen, mit einem unverbauten Ausblick, der jeden Augenblick bereichert.
Eine komplett renovierte und technisch effiziente Immobilie:
Diese Villa bietet außerdem 5 Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos, einen großen Weinkeller sowie viel Wohnraum und Stauraum.
Eine idyllische Wohnumgebung zwischen Natur und städtischer Nähe
In idealer Lage im charmanten Städtchen Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt, umgeben von Weinbergen, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.
Diese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, Büroräumen und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.
Mit seinen zwei unabhängigen Eingängen bietet das Haus große Flexibilität bei der Raumaufteilung: Es können zwei separate Wohnungen entstehen, die sich perfekt für eine Familie mit mehreren Generationen eignen, für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung:
- Travertinmarmorböden im Erdgeschoss
- Die oberen Stockwerke sind mit weiß getünchtem Massivholzparkett aus Eiche ausgelegt.
- Zwei private Gärten bieten die Möglichkeit, Wohnbereiche zu trennen.
- Außenwhirlpool, integriert in eine hochwertige Landschaftsgestaltung: exotische Holzterrassen, elegante niedrige Mauern und Zäune.
All dies in einer ruhigen, friedlichen Wohngegend, umgeben von Weinbergen, mit einem unverbauten Ausblick, der jeden Augenblick bereichert.
Eine komplett renovierte und technisch effiziente Immobilie:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Freikühlsystem für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
- Solarpaneele (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung
- Die Dachisolierung wurde 2017 erneuert.
- Zu den kürzlich durchgeführten Arbeiten gehören: Komplettsanierung des Badezimmers, Austausch der Fenster, Verlegung von Fußböden, Modernisierung der elektrischen Anlage, Außenanstrich und Gartengestaltung.
- Neue, hochwertige Küche (2025), die dem Standard der Immobilie entspricht.
Diese Villa bietet außerdem 5 Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos, einen großen Weinkeller sowie viel Wohnraum und Stauraum.
